Freisinger Anger

Vogelperspektive Projekt Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Loggia in Freising

Effizienzhaus 55

Adresse

Angerstraße 38, 85354 Freising
Preis

939.000 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

118,1 m²
Baujahr

2026
Garage

25.000 €
Anzahl Garagen

1
ID

297683
Anbieter Objekt-ID

A.2.4-FSA

Merkmale

Garagenstellplatz
Keller
Personenaufzug

Lage

Das Neubauprojekt am Freisinger Anger verbindet nachhaltiges, modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch familienfreundliche Atmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine optimale Anbindung an München sowie den Flughafen aus.

Das Wohnquartier überzeugt mit energieeffizienter Bauweise, einem Mieterstrommodell und komfortablen Ausstattungsmerkmalen wie Tiefgaragenstellplätzen mit E-Ladestationen und Kellerabteilen. Die endfällige Zahlung bietet Käufern finanzielle Sicherheit bis zur Fertigstellung im Jahr 2026.

Freisinger Anger steht für Lebensqualität auf hohem Niveau - ideal für Familien und alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen schätzen.

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 118,1 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt zu zwei Zimmern sowie einem modernen Duschbad. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Schlafzimmer verfügt über ein helles Bad en Suite mit Tageslicht, das Komfort und Privatsphäre in einem modernen Ambiente vereint. Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden angrenzenden Zimmern aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.

Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien, die das Wohlfühlambiente der Wohnung unterstreichen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 62.5
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2020-08-08
Energieklasse: B

62.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 187.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.930 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Freisinger Anger

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Anbieter

KWAG Neubau GmbH

Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Aktuelle Projekte (3)

Referenzen (6)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Ansprechpartner

Philipp M. Osteroth
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

Christian Matzke
KWAG Neubau GmbH
+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de

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