Neubau-Immobilien in Nürnberg

Gleichzeitig wandelt sich die bisher nahezu komplett versiegelte Fläche nun zu 95 % Grünfläche, gepaart mit attraktiven Wohnungen. Verantwortlich hierfür ist der Bauträger GS WOHNEN, der mit dem abschließenden Bauabschnitt der "EberhardsHöfe" begonnen hat. Insgesamt 102 weitere Wohnungen, davon 11 Penthäuser, werden bis Mitte/Ende 2021 entstehen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten großzügige, bis zu 150 m² große, Gartenflächen. Der begrünte Innenhof verbindet die einzelnen Gebäude und mündet weiter in die "grüne Spange" des künftigen Quartierparks. Die Stadt Nürnberg sorgt hier ebenso bis 2021 für neue Entspannungs- und Erholungsflächen auf insgesamt 1,4 Hektar.

Denjenigen, die gerne "ganz oben" wohnen, wird etwas ganz Besonderes geboten: Hoch über den Dächern Nürnbergs entstehen 11 großzügig gestaltete Penthäuser, die sich teilweise über zwei Etagen erstrecken und über eigene Dachgärten verfügen. Deckenhöhen bis zu 3,10m, große Glasfronten, eine offene Treppe, Parkettböden, Fußbodenheizung, Produktlinien namhafter Hersteller und ein Highspeed-Internetanschluss lassen auch sonst keine Wünsche offen.

Eberhardshof wandelt sich so zum attraktiven Wohnviertel mit viel Grün.

Jede Wohnung bekommt eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores bieten Behaglichkeit. Zur Beheizung dient eine Sole-Wasser Wärmepumpe.

Innerhalb von 10 min gelangt man von der Erlanger Straße in die City. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sie sind voraussichtlich 2022 bezugsfertig und bieten eine Terrasse mit Gartenanteil, Dachterrasse oder einen Balkon. Zur Ausstattung zählen Personenaufzug, optionale Pkw-Stellplätze, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage.

Der Standort liegt ruhig und zugleich zentrumsnah. Das Gewerbegebiet liegt ebenso wie der Rosengarten in fußläufiger Entfernung. Coburg bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und Wälder, Wiesen und Felder in der Umgebung.

Viel Platz für Familien bieten die voll unterkellerten, massiv gebauten Stadthäuser dank durchdachter Grundrisse. 2 Kinderzimmer lassen dem Nachwuchs viel Freiraum zum Spielen. Das 19 m² große, ausgebaute Dachgeschoss hält vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Sie bereit – für Hobbys, Freizeit oder Gäste. Reichlich Staufläche ist mit einem Abstellraum und 2 Kellern vorhanden. Die gehobene Grundausstattung überzeugt mit modernem Wohnkomfort bis ins Detail. Ihre eigenen Wohnwünsche für Ihr Traumhaus können Sie individuell und flexibel konfigurieren. Unser Bayernhaus-Kundenberater informiert Sie gerne über die Individualisierungsoptionen.

Vom 42 m² großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche besteht direkter Zugang zu Privatgarten und Terrasse. Eine Wellnessoase empfängt Sie im Bad mit Badewanne, einer bodengleich gefliesten Walk In-Dusche, Marken-Sanitärobjekten und einem Handtuchwärmekörper. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnkomfort wird durch ein separates Gäste-WC, ein Carport und einen PKW-Freistellplatz abgerundet.

Von Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Leyh aus sind es nur wenige Gehminuten zu Schulen, Kitas und Geschäften.

Zur Auswahl stehen Wohneinheiten mit einer Terrasse oder einem Balkon. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen. An den 3-fach verglasten Fenstern sind elektrische Rollläden installiert. Die Dusche im Badezimmer ist bodengleich verbaut. Teilweise besitzen die Wohnungen ein Gäste-WC. Zu jeder Einheit gehört ein Keller. Auch ein Aufzug ist vorhanden. Auf Wunsch sind die Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Die zentrale Wohnlage in Pegnitz liegt verkehrsgünstig zwischen Bayreuth und Nürnberg. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bewohner finden in ihrem neuen barrierefreien Zuhause eine Fußbodenheizung, zum Teil bodentiefe Fenster und eine Terrasse oder einen Balkon vor. Auch gibt es einen Aufzug, einen Keller und eine Tiefgarage.

Die Umgebung lädt mit einem Supermarkt, einer Pizzeria, einem Kindergarten und einer Schule ein. Zudem finden sich ein Freibad, eine Minigolf-Anlage und ein großer Wald in der Nähe.

Die Einheiten überzeugen durch die Barrierefreiheit, den Keller, die teilweise bodentiefen Fenster und die Terrasse oder den Balkon für schöne Stunden im Freien. Das Objekt verfügt zudem über einen Fahrstuhl.

In der Nähe der Immobilie finden sich eine Schule, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Spielplatz und ein Supermarkt. Etwas weiter liegen auch ein Freibad, ein Kanal, ein See und eine Vielzahl an Geschäften.

Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über optionale Garagen und Pkw-Stellplätze. In den Wohnungen sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume. Eine Fußbodenheizung mit einer Einzelraumsteuerung ist verlegt. Als private Freifläche ist jeder Einheit eine Terrasse oder ein Balkon zugeordnet. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Kellerabteil stellt eine Nutzfläche dar.

Zur Infrastruktur in Edelsfeld gehört ein Kindergarten und eine Grundschule.

Zur Auswahl stehen Eigenheime mit Terrasse, Wohnbalkon oder in den Wohnraum integrierter Loggia. Im Penthouse ist eine überdachte Terrasse. Installiert ist ein Smarthome-System, mit der die Heizung, Türen, der Sonnenschutz und das Licht steuerbar ist. Das Wohn- und Kochareal ist offen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Es gibt 45 optionale Tiefgaragen- und 20 Außenstellplätze. Ein Aufzug, Keller je Wohnung und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

In der Nachbarschaft ist ein Supermarkt. Am Ort ist eine Kita mit Krippe und Kindergarten sowie eine Grundschule.