Neubau-Immobilien in Nürnberg

Mit dem Personenaufzug und barrierefreiem Zugang sind die Wohnungen für alle Altersstufen geeignet. Zusätzlich sind in dem Gebäude ein Stellplatz/Carport, eine Pelletheizung, ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestation und ein Abstellraum pro Etage vorhanden. Die Wohneinheiten beinhalten einen Balkon oder eine Terrasse und bei der Innenausstattung können Käufer eigene Wünsche einfließen lassen.

Ipsheim ermöglicht ein hochwertiges Leben mit diversen Freizeitaktivitäten, bekannt durch edlen Wein und angesiedelt nahe der Burg Hoheneck.

Zur Ausstattung der Tageslichtbäder zählen eine Badewanne und eine Dusche, auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Optional sind Pkw-Stellplätze.

Die Umgebung ist einerseits ländlich geprägt, andererseits liegen Geschäfte und Bildungseinrichtungen in angenehmer fußläufiger Entfernung. Der Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen ein.

Nur noch fünf freie Wohnungen!

Von den 134 hochwertigen Eigentumswohnungen sind derzeit nur noch fünf verfügbar. Diese bieten vielseitige Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m².

Kategorie STYLE

Die drei Lifestyle-Wohnungen der Kategorie STYLE überzeugen mit einer kompakten und durchdachten Raumaufteilung – ideal für Studierende, junge Berufstätige, Pendler und Singles – und eignen sich ebenfalls optimal als Kapitalanlage. In der Grundriss-Variante der lichtdurchfluteten Wohneinheit B09 mit 1,5 Zimmern finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der abgetrennte, gemütliche Schlafbereich verleiht dem Rückzugsort zusätzlichen Komfort.

Kategorie GOLD

Währenddessen bezaubern die beiden letzten Premium-Wohneinheiten der Kategorie GOLD mit dem besonderen Charme hoher Decken, geräumigen Zimmern und Terrassen. Ein Traumzuhause für Familien. Die Wohnung E02 bietet 3 Zimmer und einen weitläufigen Grundriss mit großer Terrasse entlang zwei Seiten der Wohnung, die vom geräumigen Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer zugänglich ist: Hier können Sie in den warmen Monaten entspannen, während Ihr Kind im Garten spielt.

Die Wohnungen sind erwerbbar mit einer Fußbodenheizung, einem Balkon bzw. einer Terrasse und einem Mitspracherecht bei der Inneneinrichtung. Zur Ausstattung des Gebäudes zählen ein Personenaufzug, eine Pelletheizung, ein Stellplatz, ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestation und ein Abstellraum pro Etage.

Im ländlichen Ipsheim sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie eine Grundschule zu Fuß erreichbar. Nürnberg ist mit dem Regionalzug in weniger als einer Stunde erreichbar. Dank diversen Weingütern ist Ipsheim für entspannte Abende gut geeignet.

Die Wohnungen sind individuell gestaltbar und mit Echtglasduschen und Parkett versehen. Weitere Ausstattungsdetails sind ein Balkon oder eine Terrasse, zum Teil mit Garten.

Das Sanierungsgebäude befindet sich in der Stadtmitte von Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und diverse Schulen sind daher zu Fuß erreichbar. Der Hofgarten Ansbach befindet sich ebenfalls im Zentrum und ermöglicht einen Aufenthalt im Grünen.

[boxarea][/boxarea] Die Parkterrassen sind wunderbar in das Grün des benachbarten Zimmermannsparks integriert. Durch die bodentiefen Fenster vor der Terrasse, dem Balkon oder der Dachterrasse genießen Sie eine Aussicht auf die Parkanlage.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind Fenster mit 3-fach Verglasung, 2-Schicht-Eichenparkett, eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine gehobene Markensanitärausstattung. Jede Wohnung wird durch einen privaten Kellerraum ergänzt. Weitere Annehmlichkeiten für Sie sind ein Aufzug, ein Fahrradraum, 12 Pkw-Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit 61 Pkw-Stellplätzen (teils mit Ladestation für E-Autos).

Ihr Interesse an den Parkterrassen wurde geweckt? Das Verkaufsteam des Bayerischen Immobilien Kontors steht Ihnen gerne für Beratungs- und Verkaufstermine zur Verfügung: Jeden Sonntag von 14 Uhr bis 16 Uhr vor Ort im Steinweg 19a-e in 90513 Zirndorf. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von den Parkterrassen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf in Nachbarschaft des Zimmermannsparks.

Die Balkone und Terrassen mit einem Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet. Die modernen und strukturierten Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Badewanne ausgestattet, teilweise auch mit Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und Tiefgarage.

Neustadt an der Aisch bietet Infrastruktur aller Art, eine reichhaltige Gastronomie und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Die beiden identischen Wohnungen sind mit jeweils einem Balkon, einem hochwertig ausgestatteten Bad, einem Kellerraum und einem Außenstellplatz versehen. Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig eingerichtet.

Im Ortsteil Pölling sind Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule zu Fuß erreichbar. Weitergehende Schulen sind mit dem Bus erreichbar. Zusätzlich befindet sich der Sportverein Pölling in der Nähe des Gebäudes und bietet Freizeitaktivitäten. Die idyllische Gegend garantiert ein angenehmes und ruhiges Leben.

Ein Lift erreicht alle Etagen des modernen Hauses. Je nach Lage im Gebäude erhalten die Wohnungen eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse als Freisitz. Ausgestattet werden sie zudem mit kontrollierter Belüftung, einer effizienten Fußbodenheizung und Parkett. Die Bäder sind tagesbelichtet und hochwertig bestückt. Ein Kellerraum pro Partei liefert den nötigen Stauraum. Stellplätze für Pkw sind optional zu erwerben.

Der Neubau befindet sich in ruhiger Lage in Nürnberg / Katzwang. Alle Belange des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erledigen.