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Einfamilienhaus München-Trudering

Neubau eines Einfamilienhauses

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

RE/MAX MCC Immobilien

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Projektdetails

Adresse

81825 München / Trudering

Wohntyp

Einfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.5 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.9 km

Starnberger See (Starnberg)

26.9 km

Flughafen München (MUC)

28.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

15.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.2 km


Objekt-ID: 4548

Aufrufe: 6 450

Projektbeschreibung

Sie sind Bauherr! Bestimmen Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll!

Exklusive und hochwertige Ausstattung.

Selbstverständlich können Sie auch hier Ihre eigenen Wünsche umsetzten und Einfluss auf den Grundriss und die Ausstattungsdetails nehmen. (ggf. gegen Aufpreis!)

Bitte sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne.

Einfamilienhaus im Bauhausstil

Neubau / Erstbezug
  • Großes, uneinsehbares Grundstück ca. 300m²
  • Moderne Architektur
  • Eigene Auswahl für die Ausstattung möglich (ggf. gegen Aufpreis!)
  • Balkon und Terrasse Süd/Ost
  • Master Bad en suite mit Fenster
  • Zusätzliches Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
  • Küche mit Fenster
  • EnEV 2009
  • Luft-/Wasserwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hobbyraum
  • Elektrische Rollläden
  • Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge
  • Massive Innentüren mit hochwertigen Beschlägen
  • optionaler Dachgeschossausbau zzgl. 39.000 EUR
  • zzgl. 15.000 EUR Garage
  • uvm.

Die Lage

Ruhig und grün.

Wohnen im Grünen und doch zentral! Der schöne östliche Münchner Stadtteil Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Münchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien erschlossen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Besonders begeistern wird Sie der nicht weit entfernte Truderinger Wald. In diesem Naturschutzgebiet können Sie bei idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren die Ruhe genießen.

Selbstverständlich sind sowohl Schulen als auch Kindergärten gut erreichbar und eine Vielzahl von Vereinen und unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten sorgen für den Charme, der Trudering gerade bei Familien mit Kindern so beliebt macht. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Vermietungen beträgt die Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist jeweils ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

RE/MAX MCC Immobilien
Wolfratshauser Str. 181, 81479 München
RE/MAX MCC Immobilien

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