Rothuberweg 9

Bilder

Lage

Doppelhaushälfte, Haus kaufen in München-Trudering - Rothuberweg 9, Rothuberweg 9

Projektdetails

Energieeffizienzklasse A/A+

Provisionsfrei

Adresse

Rothuberweg 9, 81825 München / Trudering

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.270.000 € - 1.390.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

130 m² - 147 m²

Bezugsfertig

2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 25770

Aufrufe: 2 149

Letztes Update: 14.03.2024

Weitere Infos

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Energieausweis: In Arbeit.

Energieeffizienzklasse A/A+
Bauherren-Modell

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Rothuberweg 9, München

Häuser zum Kauf in Trudering

Rein in die Komfortzone. Zwei Doppelhäuser.

Durch und durch funktional. Zeitlos elegant und modern zugleich. Und dabei einfach großartig in ihrer Formsprache. Die beiden Doppelhäuser im ruhigen Rothuberweg in Trudering sind wahre Multikönner. Mit ihren großzügigen Wohnflächen und herrlichen Freisitzen bieten sie Familien das perfekte Wohnerlebnis.

Durch die attraktive Architektur werden die Doppelhaushälften zum Blickfang in der Nachbarschaft. Kein Wunder, stechen Merkmale wie bodengleiche Fenster, wohnliche Dachgauben und Erker, Terrassen, Balkone und Dachterrassen sofort ins Auge. Man möchte unbedingt herausfinden, welche Highlights sich hinter diesen einladenden Fassaden verbergen.

Unverwechselbar. Häuser, die den Unterschied machen.

Im Inneren überzeugen die Häuser mit praktischen Schnitten, viel Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Weitläufige, freundliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen werden zum Zentrum eines glücklichen Familienlebens. Sonnige Terrassen und idyllische Privatgärten locken an die frische Luft und lassen Raum für geselliges Beisammensein.

In den Obergeschossen der Häuser finden die Familienmitglieder wunderbare Rückzugsorte zum Spielen, Lernen, Relaxen oder Arbeiten. Hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und großen Wannen machen den Alltag noch entspannter.

Lichtdurchflutet, sorgfältig geplant und einfach unglaublich wohnlich sind auch die Dachgeschosse. Eltern und Kinder haben viele Möglichkeiten, diese Ebenen ganz nach ihren Wünschen zu nutzen und zu gestalten. Praktische Nutzflächen gibt es in den Untergeschossen, wo große Hobby- und Hauswirtschaftsräume nur darauf warten, die neuen Bewohner im täglichen Leben zu unterstützen. Autos können bequem in vier Carports auf dem Anwesen geparkt werden.

Ausstattung

Vier großzügige, familiengerechte Doppelhaushälften.
Gut geschnittene Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 181 und rund 189 qm.
Herrliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
Moderne Tageslichtbäder mit hochwertiger Marken-Ausstattung.
Wunderschöne Terrassen, Balkone, Privatgärten und Dachterrassen.
Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

Gartenstadt Truderung.
Beliebtes Viertel für Familien.

Trudering im Münchner Osten begeistert mit vielen Highlights: einer lückenlosen Infrastruktur vor Ort, erstklassiger Verkehrsanbindung, vielen Grünanlagen und zahlreichen Vereinen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Neubau-Doppelhäuser entstehen im Rothuberweg, der ruhig und zugleich zentral liegt. In der unmittelbaren Umgebung findet man alles, was es für einen entspannten Familienalltag braucht: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Drogerie oder Supermarkt.

Und auch in Sachen Freizeit bietet Trudering ein tolles Angebot. Der noch erkennbare dörfliche Charakter des Viertels wird in zahlreichen Vereinen gepflegt. Bei der Freiwilligen Feuerwehr, dem Schützen- und Tachtenverein oder der Musik können sich Klein und Groß ausprobieren und engagieren. Die Truderinger gelten als besonders kinder- und familienfreundlich, was für eine besonders sympathische Atmosphäre vor Ort sorgt und es leicht macht, neue Leute kennenzulernen.

Sportbegeisterte kommen beim Fußball, Tennis, Reiten oder Schwimmen auf ihre Kosten. Wer gerne golft, weiß sicher die kurzen Wege zum nächsten Golfclub im benachbarten Riem zu schätzen.

Attraktive Arbeitgeber gibt es im Gewerbegebiet Am Moosfeld oder in der nahen Messe München.

Mit der U- und S-Bahn ist Trudering sehr gut an die Münchner Innenstadt angebunden. Den Bahnhof erreicht man vom Rothuberweg aus in nur knapp 10 Minuten zu Fuß. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A99 und A94 schnell in alle Richtungen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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