Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DorfStadtOase
WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen
-
AdresseKlederingerstraße 63 - 65, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
-
WohntypDachgeschosswohnung
-
Preis449.000 €
-
Etage2 OG (DG)
-
Zimmeranzahl3
-
Badezimmer1
-
Wohnfläche92,85 m2
-
Balkon-Terrassen-Fläche4,38 m2
-
Baujahr2023
-
Bezugsfertig absofort
-
ID275590
-
Anbieter Objekt-ID8311/183
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Befeuerung: Solar
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
Beschreibung
Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer angenehmen Helligkeit. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit einem Balkon (4,38 m²) eine sonnige & attraktive Freifläche.
Der offene Wohnbereich mit einem großzügigen Koch/Essbereich (19,51 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht herein, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Galerie (24,82 m²), die eine offene und luftige Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zwei geräumige Zimmer (11,80 m² und 12,27 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein modernes Badezimmer (4,87 m²) sorgt mit hochwertiger Ausstattung für Komfort. Das separates WC (2,08 m²) erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein praktischer Abstellraum (2,49 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Nord-/südseitigen Ausrichtung genießt man hier helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.900m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <700m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.625m
Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.225m
Sonstige
Geldautomat <3.275m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.225m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.100m
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 89.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.384 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DorfStadtOase
Preis
298.800 €
Wohnfläche
65,09 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
298.800 €
Wohnfläche
63,71 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
298.800 €
Wohnfläche
65,09 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
322.800 €
Wohnfläche
66,56 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
379.000 €
Wohnfläche
73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
379.000 €
Wohnfläche
74,19 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.000 €
Wohnfläche
68,21 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
399.000 €
Wohnfläche
67,73 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
419.000 €
Wohnfläche
87,06 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
449.000 €
Wohnfläche
87,23 m2
Zimmer
3,5 Zi.
Preis
459.000 €
Wohnfläche
91,52 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
479.000 €
Wohnfläche
73,07 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
495.000 €
Wohnfläche
80,43 m2
Zimmer
3,5 Zi.
Preis
549.000 €
Wohnfläche
93,35 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
549.000 €
Wohnfläche
79,74 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
569.000 €
Wohnfläche
91,92 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
579.000 €
Wohnfläche
98,96 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
DWK Die Wohnkompanie GmbH
Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien
