Kapitalanlage
Bauprojekte
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G&F Bauwerk München
Mehr Infos zum Anbieter
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
92 m² - 140 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 17065
Aufrufe: 3 763
Vertrieb:
Staufer Immobilien
Die soeben fertiggestellte exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 3 großzügigen Wohneinheiten befindet sich in der Bergerwaldstr. 10, einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen, reinen Wohnstraße im begehrten Münchner Stadtteil Trudering.
Das individuell gestaltete Architektenhaus mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage besticht neben seiner Ästhetik und zeitlosen Eleganz vor allem durch sein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen bis ins Detail durchdachten Grundriss und zeichnen sich insbesondere durch eine Vielzahl von bodentiefen Fenstern aus. Hierdurch entsteht ein großzügiges und sehr helles Ambiente zu jeder Jahreszeit. Alle Bäder verfügen über Fenster.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen reicht hier bis zu einer, in die Decken eingelassenen, LED-spot-Beleuchtung in allen Wohnräumen. Machen Sie sich doch einen Überblick hierzu in unserer bebilderten Ausstattungsliste, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Eine modernste Haustechnik, angefangen von einer hocheffizienten Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie der Firma Viessmann bis hin zu einer zukunftsorientierten Elektroinstallation mit einer zentralen Medienverteilung runden ein Wohnerlebnis ab, welches keine Wünsche offenlässt.
Am Besten Sie überzeugen sich selbst bei einem persönlichen und individuellen Besichtigungstermin von den großzügigen Grundrissen der einzelnen Wohnungen und der Werthaltigkeit dieses Objektes.
Trudering: Urban und waldnah München Trudering gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Spuren und einzelne Relikte des einstigen „Dorfes“ lassen sich noch an manchen Ecken Truderings finden, dennoch herrscht hier ein durchaus urbanes Flair.
Für Kabarett und Kunst von traditionell bis modern ist das Kulturzentrum mit großem ganzjährigen Erfolg verantwortlich. Auch das Familienzentrum Trudering, welches das erste seiner Art in Deutschland war, bietet das ganze Jahr über viele interessante Veranstaltungen an. Tradition wird in Form von verschiedenen Vereinen groß geschrieben und eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten wird Ihnen in Trudering ebenfalls geboten.
Das Naherholungsgebiet „Truderinger Wald“ lädt Spaziergänger und Jogger zum Verweilen und „Sportln“ ein. Auch der weitläufige Ostpark mit seinem gemütlichen Biergarten ist schnell zu erreichen. Das dort angrenzende Michaelibad bietet Sommer wie Winter mit seinem Freiund Hallenbad Spaß für Groß und Klein. Die Lage des kleinen Stadthaus-Juwels zeichnet sich durch absolute Ruhe und viel Grün aus.
Die Bergerwaldstraße ist eine kleine und wenig befahrene Anliegerstraße. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Wohnanlagen.
Dienstleistungen und Serviceangebote jeglicher Art sind in Trudering ansässig und leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig, das PEP-Einkaufszentrum in nur 5 Minuten mit dem Auto. Grund-, sowie Realschulen und das Gymnasium können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Die nächst gelegene U-Bahn Station (Quiddestraße U5) erreichen Sie mit dem Bus Nr. 192 in weniger als 5 Minuten. Von dort aus sind es nur noch ca.15 Min. bis um Marienplatz.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal. So erreichen Sie die Salzburger Autobahn A8 über die Ständlerstraße in weniger als 10 Minuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
