DorfStadtOase

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DorfStadtOase

WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen

DWK Die Wohnkompanie GmbH
  • Adresse
    Klederingerstraße 63 - 65, 1100 Wien / 10. Bezirk - Favoriten
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    322.800 €
  • Etage
    2 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,56 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    9,26 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • ID
    283041
  • Anbieter Objekt-ID
    8311/205

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Befeuerung: Solar
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Südbalkon/-terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

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Lage


Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

Beschreibung

Diese großzügige und gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss . Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,56 m² sowie einem Balkon mit 9,26 m², der zum Entspannen einlädt. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehm helles Wohnambiente.

Der offene Koch-/Essbereich mit 20,27 m² ist das Herzstück der Wohnung und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie mit 20,18 m², die sich perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder Wohnbereich eignet.

Das geräumige Schlafzimmer mit 15,45 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und weitere Möbel.

Das modern ausgestattete Badezimmer mit 4,17 m² ist mit Fliesen ausgelegt und punktet mit einer Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese hell und großzügig gestaltete Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.900m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <700m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.225m

Sonstige
Geldautomat <3.275m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.100m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 64.560 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.013 €

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Zimmer

4 Zi.

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Anbieter

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