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Thoene Hochbau
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Adresse
Aggerstraße 54, 53721 Siegburg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
299.000 € - 899.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
50 m² - 145 m²
Bezugsfertig
Sommer 2025
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26019
Aufrufe: 1 984
Letztes Update: 05.03.2024
Das geplante Fertigstellungsdatum des Bauvorhabens ist Sommer 2025, 18 Monate nach dem Rohbaubeginn.
Hier entstehen 8 moderne Wohneinheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei Einkaufsmärkte in fußläufiger Entfernung und eine Bushaltestelle nur 100m entfernt, die eine gute Anbindung an den Siegburger Hauptbahnhof ermöglicht. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, ebenso wie Kinos, Ärzte und ein Krankenhaus.
Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit beige/grauem Außenputz und anthrazitfarbenen Fenstern und Türen. Die nach hinten ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien/Terrassen, die einen herrlichen Weitblick auf den Michaelsberg Und das Siebengebirge bieten.
Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen und Zimmeranzahlen, von 2 bis 4 Zimmern und einer Fläche von 50-145m². Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Echtholz Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in allen Räumen, während die Bäder und Hauswirtschaftsräume gefliest sind. Die Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Außenrollläden aus Aluminium.
Ein besonderes Highlight des Projekts ist der gemeinschaftliche Gartenbereich, der neben einem Allgemeinbereich auch Platz für individuelle Gartenbereiche bietet.
Das Wohnhaus ist trotz seiner zentrumsnahen Lage sehr ruhig gelegen. Die Aggerstraßeist eine wenig befahrene Straße. Hinter dem Haus befinden sich die großzügigen Gärten und die nächste Häuserfront ist 120m weit entfernt. Somit ist man auf seiner Terrasse/Loggia ungestört und kann die idyllische Ruhe und den herrlichen Blick genießen.
Das Haus wird nach GEG 2023 gebaut. Eine kostensparende und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, unterstützt durch eine PV-Anlage auf dem Dach. Auf fossile Brennstoffe wird komplett verzichtet.
Im Haus gibt es 4 Doppelparker-Stellplätzewelche jeweils einer Wohnung zugeordnet sind. Für die Wohnungen ohne festen Stellplatz gibt es die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Dies gilt natürlich auch für die Wohnungen mit festem Stellplatz.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
