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KAMPMEYER Immobilien
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Adresse
Walter-Gropius-Straße 8, 51503 Rösrath
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
299.900 € - 699.900 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
56 m² - 117 m²
Bezugsfertig
2025
Einheiten
Auf Anfrage
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25997
Aufrufe: 2 315
Letztes Update: 18.03.2024
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In Venauen wählen Sie täglich neu zwischen purer Natur, urbanem Stadtleben und gemütlichem Zuhause. Ob Naturfreund oder Stadtmensch, hier finden Sie von allem ganz viel. Entdecken Sie ein Quartier, das in seiner Art unvergleichlich ist.
Die Architektur ist klassisch-modern und erfüllt hohe Energiestandards, wodurch das Quartier zukunftssicher ist. Geplant ist ein innovatives Quartiersnetzwerk in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Rösrath, das verschiedene regenerative Energiequellen wie Abwasserwärmerückgewinnung, Erdwärme und Umweltwärme effizient nutzt. Dies ist umweltfreundlich und spart sowohl beim Verbrauch als auch bei den Wartungskosten Geld.
Die Wohnungen im Neubauensemble LIVING Venauen vereinen moderne und nachhaltige Lebensqualität. Die 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 56 und 117 Quadratmetern und zeichnen sich durch barrierefreien Zugang und einen Aufzug aus, was für höchsten Komfort sorgt.
Die Energieeffizienzklasse A+ und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unter Verzicht auf fossile Brennstoffe unterstreichen den Fokus auf Nachhaltigkeit. Zusätzlich gewährleisten kontrollierte Wohnraumlüftung, energiesparende Wärmeschutz-Dreifachverglasung an den Fenstern und elektrische Rollläden ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.
Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnungen sind die Terrassen oder Balkone. Alle Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten als Sondernutzungsrecht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.
In Venauen wählen Sie täglich neu zwischen purer Natur, urbanem Stadtleben und gemütlichem Zuhause. Ob Naturfreund oder Stadtmensch, hier finden Sie von allem ganz viel. Entdecken Sie ein Quartier, das in seiner Art unvergleichlich ist. Geschützt durch die Naturschutzgebiete Königsforst, Wahner Heide und das landschaftliche reizvolle Bergische Land, im Spannungsbogen zwischen den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Metropolen Köln und Bonn bietet Rösrath einen attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert– und Erholungswert, mit Theater, Konzerten, Kunstausstellungen, Literaturlesungen, mit Heimatgeschichte und Brauchtum hat Rösrath viel zu bieten. Die Stadt besteht heute aus den vier Ortschaften Rösrath (Zentrum), Hoffnungsthal, Forsbach und Kleineichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
