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PRUIN Immobilien KG IVD
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Am Alten Zollhaus 4, 51491 Overath
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
452.270 € - 584.210 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
92 m² - 124 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26140
Aufrufe: 219
Letztes Update: 08.04.2024
Kaufpreis zzgl. Stellplatz: 15.000 €
Stellplatz-Miete: 50 € mtl.
Energie Fakten:
Energieausweis – GEG Nachweis:
Effizienzhaus 40 % PLUS nach dem Monatsbilanzverfahren
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 14,60 kWh/m²a
Das Quartier am „Alten Zollhaus“ in Untereschbach-Steinenbrück belebt das Gebiet und befindet sich an einer ruhigen Sackgassenlage, versetzt im hinteren Bereich.
Ein Zusammensein verschiedenster Lebensabschnitte verbindet Menschen zu einer Gemeinschaft.
Eine Immobilie auf dem neuesten Stand inklusiv zukunftsorientierter, energetischer Haustechnik und bis ins Detail geplant und umgesetzt. Das Konzept erfüllt alle Ansprüche an gehobenes Wohnen, sowie seniorengerechtes und barrierearmes Wohnambiente. Ein exklusives Wohnhaus mit Staffelgeschoss. 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohneinheiten im EG, im 1. OG und 2 Penthouse-Wohnungen im 2. OG. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, bzw. einen Balkon, je nach Geschosslage. Ebenfalls befindet sich im Objekt eine Aufzugsanlage und ein geräumiges Treppenhaus, so dass Sie bequem und einfach in Ihre zukünftige Wohnung gelangen können.
Die jeweiligen Kaufpreise beziehen sich auf komplett bezugsfertige Wohnungen, inkl. Ausstattung, wie in der Baubeschreibung aufgeführt.
PKW-Außenstellplätze sind separat zu erwerben oder zu mieten.
Die geplanten Eigentumswohnungen werden mit Flächen von ca. 92 m² bis ca. 124 m² und mit 3 bis 4 Zimmern angeboten.
Rufen Sie uns gerne an, wir vereinbaren einen Termin und/oder senden Ihnen ausführliche Unterlagen zu. Wir sind gerne für Sie da.
Overath – Steinenbrück, ein Stadtteil der Stadt Overath.
Dieses Neubauprojekt liegt in verkehrsgünstiger Lage zur Landstraße, dennoch in ruhiger Sackgassenlage 100 m zurückversetzt.
Untereschbach, nahe Steinenbrück, erschließt den nahen Autobahnanschluss an die A4 Köln – Olpe. Im Laufe der Jahrzehnte haben sich viele Ansiedlungen im Stadtgebiet Overath entwickelt mit guter und fußläufig erreichbarer Infrastruktur.
Gleichfalls durch die räumliche Nähe zu Bergisch-Gladbach, Köln, Rösrath ist Steinenbrück ein beliebt gewählter Standort.
Kulturell-freizeitlich steht Overath in nichts nach, wie beispielsweise der nahe gelegene Königsforst oder am Lüderich der vielbesuchte Golfplatz in direkter Nachbarschaft, sowie die Naturlandschaft z.B. die „Sülzauen“, bieten Möglichkeiten für viele Aktivitäten: Wandern, Hallenbad, Tennisanlage, Bowlingbahn, diverse Restaurants für jeden Geschmack. Für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls alles, was das Herz begehrt, fußläufig oder in Overath und Umgebung.
Das Gebäude selbst grenzt direkt in süd-östlicher Ausrichtung an den Golfplatz „Am Lüderich“ und bietet einen Platz mit 18 Löchern, einem Clubhaus sowie einer Indoor Halle.
Kindergärten und Schulen in der Umgebung und im Zentrum, Bus und Bahnanschlüsse im Overather Zentrum.
Das „Alte Zollhaus“ in Overath-Steinenbrück gehört zu den ältesten Bauten im Kreis.
1675 wurde das Haupthaus errichtet. Bis 1920 diente es noch als Zollhaus.
Heute erstrahlt das „Alte Zollhaus“ in neuem Glanz als Restaurant mit Biergarten und Saal in direkter Nachbarschaft zu den Wohnungen des Quartiers am „Alten Zollhaus“.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
