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DENK-MAL OB GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Erkelenzer Straße 127, 50181 Bedburg
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Anlegerwohnung, Denkmal-AfA, Denkmalschutz
Preis
476.750 € - 857.500 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
76,28 m² - 128,69 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
22
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25949
Aufrufe: 5 983
Letztes Update: 22.02.2024
68% Denkmalschutz-Sonder-AfA
KfW-Förderung Programm 261
Denkmalgeschützte Gutshofanlage „OffermannsHof“ in Millendorf an der historischen Straße der Gutshöfe, am Ortsrand, von grün umgeben.
Die vierflügelige Backstein-Hofanlage bestehend aus Herrenhaus, Stallungen, Scheune und weiteren Wirtschaftsbauten wurde um das Jahr 1789 erstmals in historischen Schriften erwähnt.
Die Hofanlage ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 Abs.1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes NRW. Die Hofanlage ist in die Denkmalliste der Stadt Bedburg unter der laufenden Nummer 40 seit dem 13.12.1994 eingetragen.
Es werden auf dem Hofgelände ca. 24 Garagen-Stellplätze und ca. 24 Außenstellplätze zu den Einheiten errichtet.
Die ca. 25 Wohneinheiten sind überwiegend als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil, Garage und Stellplatz gestaltet und sind voraussichtlich zwischen 45 – 170 m² groß.
Die Kaufpreise für die Wohnungen sowie die Stellplätze ergeben sich aus der Kaufpreisliste.
Die Mieten liegen erfahrungsgemäß bei denkmalgeschützten Gutshöfen deutlich über dem Durchschnitt der umliegend erzielten Mieten. Dies basiert auf der Güte der Bauausführung und der außergewöhnlichen Architektur der Loftwohnungen.
Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei der Überwachung von Bauvorhaben oder denkmalgeschützten Gebäuden.
Kapitalanleger und Eigennutzer erhalten auf der Basis eines Bauträgervertrages ein schlüsselfertiges Objekt. Der Bauträger mit seinem Expertenteam bietet auf Wunsch die Vermietung und Verwaltung ebenfalls durch qualifizierte Fachfirmen an.
Auf einem ehemaligen Tagebaugebiet entsteht in Bedburg eine zukunftsweisende Ressourcenschutzsiedlung. Das energieoptimierte Neubaugebiet mit typisch kleinstädtischer Bebauungsdichte setzt auf einer Fläche von ca. 60.000 qm² auf grüne und lokale Quartiersenergie.
Die mittelalterliche Atmosphäre des historischen Ortsteils Alt-Kaster bietet dem Besucher ein ganz besonderes Flair.
Kaster vermittelt ein geschlossenes Bild einer mittelalterlichen Stadt, mit seinen beiden Stadttoren, seiner Burg, dem Marktplatz mit den alten Giebelhäusern und der Stadtmauer mit ihren Türmen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
