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Adresse
Zum Dammfelde, 50859 Köln / Widdersdorf
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
348.000 € - 865.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
60 m² - 139 m²
Bezugsfertig
Ende 2024
Einheiten
63
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25861
Aufrufe: 6 138
Letztes Update: 22.04.2024
348.000 €
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138,73 m²
4 Zi. Zimmer
WE 3.30
Wohnen für Generationen! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“, „Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf.
Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
Nähere Informationen finden Sie unter:
https://zum-dammfelde.de/
Hier wohnen zukünftig Menschen vom ersten bis zum dritten Lebensabschnitt.
Das Grundstück Zum Dammfelde ist ein Erbbaurecht der kath. Kirchengemeinde St. Franziskus in 50859 Köln - Widdersdorf.
Das Erbbaurecht ist ein grundstücksgleiches Recht. Es bezeichnet das Recht, gegen Zahlung eines jährlich festgelegten Erbbauzinses auf dem Grundstück Gebäude errichten zu können. Die auf dem Grundstück gebaute bzw. erworbene Immobilie kann selbstverständlich verkauft, beliehen, vererbt oder verschenkt werden. Der Kaufpreis einer Immobilie ist um den Bodenwert günstiger.
Ein Tipp: Durch die massive Energieeinsparung fließt der Erbbauzins quasi wie die Aufzugwartung einfach in die Nebenkosten mit ein. Clever. Und dazu: Eigennutzer zahlen nur 80% des Erbbauzinses und Anleger haben den Steuervorteil der Werbungskosten.
Unter diesem Link finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Erbbaurecht
https://www.immobiegel.de/blogpost/alternative-erbbaurecht
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