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Lambertin Immobilienconsulting
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
317.000 € - 667.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
58,87 m² - 118,81 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
23
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23959
Aufrufe: 10 830
Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz
Urbanes Wohnen, zeitlos und wertig! Auf dem langgezogenen Grundstück entlang „Am Bramhoff“ mit Stirnseite zur Schnellweider Straße entstehen insgesamt dreiundzwanzig Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage in moderner und architektonisch durchdachter Form. Die Fassade in edlem Sandton gehalten, überwiegend glatt geputzt, unterbrochen von farblich abgestimmten Fronten mit Besenstrichputz. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und unterstreichen die Klarheit der Fassade. Um die Ecke gedacht öffnet sich das Ensemble auf der straßenabgewandten Seite zu einem Innenhof. Begrünte Zaunelemente und Hecken separieren und schaffen Sichtschutz, ein Fahrradparkplatz komplettiert die nutzbaren Freiflächen.
Das attraktive Wohnkonzept bietet mit Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verschiedenen Lebensentwürfen Platz, hier ist für jede Lebenssituation die passende Einheit dabei. Immer mit Balkon, Loggia, Dach- oder Gartenterrasse, immer mit praktischem Grundriss und durchdachten Details ausgestattet. Die Wohnflächen zwischen 58 m² bis 119 m² sind barrierearm gestaltet, die Ausstattung ist qualitativ und zeitlos. Hochwertige Mαteriαlien und praktische Detαils sorgen für ein stilvolles Wohnαmbiente. Moderne Heiz-und Lüftungstechnik spart Kosten und sorgt für ein gesundes Raum- und Wohlfühlklima. Sonnenscheintage lassen sich auf Balkonen und Terrassen genießen, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Temperaturen im Winter.
Eine erstklassige Ausstattung trägt bei zum Wohlfühl-Ambiente in Holweide. Die Wohnungen verfügen über wertige Vinylböden in Eichendielenoptik, regelbare Fussbodenheizungen, Keramik-Fliesen, hochwertige Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolier- und Schallschutzverglasung sowie elektrischen Fensterrollläden. Es werden ausschließlich Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller eingesetzt, die nicht nur langlebig sind, sondern Ihrem neuen Zuhause zeitlose Eleganz verleihen. Die Individualisierung Ihrer Ausstattung ist je nach Baufortschritt möglich.
Erneuerbare Wärme aus der Umgebung kann sehr günstig zum Heizen genutzt werden. Dafür wird nur relativ wenig Strom benötigt - und in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage wird dieser umweltfreundlich produziert.
Zentral, grün und gut verbunden - im rechtsrheinischen Teil Kölns vereint der historische Ortsteil Holweide die Vorzüge kleinstädtischer Struktur mit dem Komfort großstädtischen Lebens. Angrenzend an die Stadtteile Dellbrück, Merheim und Mülheim besticht der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur, Sie profitieren von der schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt und finden alles für den täglichen Bedarf vor Ihrer Tür.
In knapper Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Kurze Wege: Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und auch das Kölner Autobahnkreuz mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen Sie binnen weniger Minuten.
3DStyleLine, 2022
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