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In der Stadt wohnen und der Natur ganz nah sein. Alle Möglichkeiten einer intakten Infrastruktur nutzen und die erholsame Ruhe von Wald und Wiesen genießen – im “WOHNPARK AM FREISINGER FORST“ werden Stadtleben und Naturfreuden auf die schönste Weise miteinander verbunden.
Überblick I., II. und III. Bauabschnitt
Eigentumswohnungen
Haus A + B mit je 13 Wohneinheiten, Haus C mit 12 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage
1 – 4 Zimmer
Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2019 (Haus A), Mitte 2020 (Haus B), Anfang 2021 (Haus C)
Preisbeispiel Haus C, Whg. Nr. 27
4 Zimmer, 2. EG,
ca. 114,21 m² Wfl., 80 m² Garten,
474.000,00 €
mtl. Erbbauzins 370,00 €
Gartenhofhäuser
1 bis 6, 7 bis 12 und 13 bis 21
5 Zimmer plus Studio im Dachgeschoss
Häuser 19-21 mit zusätzlichem Nebengebäude (35 m² Wfl.)
In bester, zentrumsnaher Lage von Freising errichten wir auf einem kirchlichen Erbbaurechtsgrundstück den “WOHNPARK AM FREISINGER FORST“ mit insgesamt 38 preisgünstigen Eigentumswohnungen (ca. 30 m² bis ca. 142 m² Wohnfläche) mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Darüber hinaus ergänzen 21 Gartenhofhäuser mit 5 - 6 Zimmern (ca. 160 m² Wfl.; auf Wunsch mit zusätzlichem Nebengebäude für zweite Wohneinheit mit ca. 35 m² Wfl. zur Nutzung als Generationenhaus, zur freiberufl. Tätigkeit oder zur Vermietung) das Angebot für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen wollen.
Der atriumsähnliche Innenhof als architektonische Besonderheit des Gartenhofhauses schafft eine unvergleichlich hohe Lebensqualität und eine großartige Privatsphäre.
Die Ausstattung
Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zu Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre. Den entscheidenden Unterschied macht daher die Bauqualität. Und die ist bei jedem BGV-Bauvorhaben erstklassig – dank der perfekten handwerklichen Ausführung und der durchgehend gehobenen Ausstattung.
Zum Beispiel:
Effizienzhaus 55
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bei den Wohnungen
Formschöne Sanitärausstattung und edle Armaturen
Parkettböden im Schiffsverband
Modernes großformatiges Fliesendesign in vielen Farben
Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
Warmwasser-Heizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentraler Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Die Lage
Wo Stadtwohnen Lebensqualität ist
Nur 30 km von München entfernt und mit dem Zug in weniger als 25 Minuten zu erreichen, liegt die prosperierende Universitätsstadt Freising, die mit über 50.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt bietet und doch ihr traditionelles Lebensgefühl aus einer jahrhundertealten Geschichte als Bischofsstadt für sich bewahren konnte.
Zahlreiche Grünflächen und die quer durch Freising verlaufende Isar sind beliebte Erholungsorte und schaffen einen wichtigen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben. Eine Vielzahl an Seen, die Berge und beliebte Ausflugsziele des Alpenvorlands sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Die unmittelbar am Baugebiet liegenden vier Bushaltestellen sorgen zudem auch für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass der 1,8 km entfernte Zug-/S-Bahnhof bequem zu erreichen ist.
Ihre täglichen Besorgungen können Sie vom „Wohnpark am Freisinger Forst“ aus gemütlich zu Fuß erledigen. Unmittelbar vor der Haustür bietet das nördlich angrenzende Einkaufszentrum mit Lidl-Supermarkt, Ihle-Backwarenshop, Café und dm-Drogeriemarkt eine ausgezeichnete Grundversorgung. Der nur zehn Gehminuten entfernte “Steinpark“ rundet mit einem Aldi-Markt, einem Edeka-Markt, einer Apotheke, einer Sparkasse und einer Arztpraxis das optimale Versorgungsangebot ab. Auch alle sonstigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgrund des sehr guten Abverkaufs des ersten und zweiten Bauabschnitts haben wir nun bereits mit dem Verkauf des 3. Bauabschnitts begonnen.
Informieren Sie sich bei uns über die großen Vorteile des Erbbaurechtes und suchen Sie sich Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus aus!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH Rüdesheimer Straße 15, 80686 München