Wohnen am NACHTIGALLENSCHLAG

Bilder
Grundrisse

Lage

Eigentumswohnung, Penthouse kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler - Wohnen am NACHTIGALLENSCHLAG, Nachtigallenschlag 7

Projektdetails

Adresse

Nachtigallenschlag 7, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

455.900 € - 639.900 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

90,15 m² - 119,13 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 26089

Aufrufe: 1 392

Letztes Update: 21.03.2024

Weitere Infos

Kaufpreis Stellplatz:

Stellplatz min. 2,50 m breit 19.000 €
Stellplatz 2,85 m breit 20.000 €
Stellplatz 3,50 m breit 22.000 €
Stellplatz mit 11 KW Anschluss für Wallbox 22.500 €

Projektbeschreibung

Das Leben mit Aussicht genießen!

Eigentumswohnungen mit Blick über Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Nachtigallenschlag Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ein Haus wird gebaut, aber ein Zuhause wird geformt

Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen über Größen von ca. 65 m2 mit zwei Zimmern und 90/120 m2 mit drei Zimmern. Singles, Paare und kleine Familien finden bei uns ein schönes neues Zuhause in der passenden Größe.

Die zeitlos eleganten Fassaden in Kombination mit den feinen Vor- und Rücksprüngen an den Fenstern verleihen diesen unverwechselbaren Bauwerken eine eigene Note.

Um die hohen Ansprüche an ein modernes, gehobenes Wohnen abzurunden finden Sie die prägenden Stilelemente der Fassade zum Teil in den Treppenhäusern wieder. Die begrünten privaten Gartenbereiche im Erdgeschoss werden mit Zierhecken abgegrenzt. Die Terrassen und großen Balkone liegen überwiegend zur Süd-/Westseite und sind so angelegt, dass ein ungestörtes Verweilen gewährleistet ist.

Aufgrund der Positionierung des Gebäudes sind alle Wohnungen licht- und sonnendurchflutet. Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich auch zu jeder Wohnung ein „privater“ Kellerraum. Das Untergeschoss mit der Tiefgarage ist von allen Wohnungen bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Wer möchte, darf mitgestalten

Wir legen sehr viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr neues Zuhause freuen und stimmen aus diesem Grunde viele Details im Vorfeld mit Ihnen ab, so dass ein Domizil nach Ihren Wünschen entsteht.

Vor den Baumaßnahmen haben Sie folgende Möglichkeiten:

Sie können Grundrisse individuell mitgestalten
Sie wählen u. a. Fliesen und Sanitärausstattung nach Ihrem Wunsch aus
Sie wählen in allen Räumen Ihren Wunschbodenbelag (Fliesen, Holz, etc.).

Sollten Sie Sonderwünsche hinsichtlich der Tapeten, Farben oder Elektroinstallation haben, berücksichtigen wir dies auch gerne, denn unser Ziel ist ein Maximum an Wohnkomfort und somit Lebensqualität für Sie.

Bei den noch freien Wohnungen Nr. 6, 14 und 16 können nach wie vor individuell die Bodenbeläge, Fliesen, Bäder, Türen und Malerarbeiten auswählen und bemustern werden. Für die beiden Penthaus Wohnungen besteht zur Zeit auch noch die Möglichkeit den Grundriss zu ändern.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Verbringen Sie Ihre Zeit in der herrlichen Natur der Voreifel oder bei einem Kaffee innerhalb der intakten Stadtmauern von Ahrweiler mit seinen pittoresken Fachwerkhäusern. Besuchen Sie die am besten erhaltene Römervilla n.rdlich der Alpen, den ehemaligen Regierungsbunker Dernau oder eine römische Eisenschmelze im Wald bei Ramersbach. Blicken Sie von Landskrone, Neuenahrer Berg, Bunte Kuh, Krausberg, Burg Are, Saffenburg oder Steinerberg und genießen Sie die herrliche Aussicht in das Ahrtal, die Eifel und die Kölner Bucht.

Bad Neuenahr ist idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Von hier aus können ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren im Ahrtal unternommen werden. Zahlreiche bekannte Weindörfer entlang der Ahr, der wilden Tochter des Rheins, bieten ein buntes Programm aus Straußwirtschaften und Weinfesten. Der Spätburgunder ist das zentrale Thema der Winzer an der Ahr, aber auch Riesling, Grauburgunder, Frühburgunder und einige andere Rebsorten werden hier angebaut.

Kurze Wege, alles da

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist „die Stadt der zwei Herzen“, denn es gibt gleich zwei Stadtzentren: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Charakter der beiden Zentren könnte allerdings unterschiedlicher nicht sein und ist in dieser Kombination kaum ein weiteres Mal zu finden. Beide teilen sich Lebensqualiät und Wohlbefinden mitten in der Stadt und doch so nahe der Natur.

Der Nachtigallenschlag befindet sich nur ca. 700 Meter vom Zentrum und den Parkanlagen der Stadt Bad Neuenahr entfernt. Hier stehen Ihnen nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften sondern auch eine optimale Infrastruktur für Ihre Gesundheit zur Verfügung: Neben den Kureinrichtungen (Kurbad, Kurpark, Kuranwendungen) gibt es hier zahlreiche Ärzte und spezialisierte Kliniken. In kaum einer anderen Stadt dürfte die Dichte an Ärzten und Kliniken so hoch sein wie in Bad Neuenahr. Ein perfekter Ort also, das eigene Wohlbefinden zu pflegen und die Gesundheit zu erhalten. Ein Fest für Körper, Geist und Seele auf vielen Ebenen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.