[7]Gebirgsblick - Townhäuser - Bad Honnef

Bilder

Lage

Reihenhaus, Townhouse, Haus kaufen in Bad Honnef - [7]Gebirgsblick - Townhäuser,

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

53604 Bad Honnef

Wohntyp

Reihenhaus, Townhouse, Haus

Preis

499.000 € - 549.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

161 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 25288

Aufrufe: 3 776

Weitere Infos

➔ Zu den Eigentumswohnungen

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt [7]Gebirgsblick, Bad Honnef

Willkommen

Familienfreundliche Townhäuser mit Garten und großem Büro/Spielzimmer

Im prosperierenden Stadtteil Aegidienberg-Rottbitze entsteht auf einem 1.350 m² großen Grundstück eine moderne Wohnanlage mit sechs Eigentumswohnungen und 2 Townhäusern für Liebhaber eines außergewöhnlichen und modernen Lebensstils.

Die ca. 161 m² großen, zweigeschossigen 5-Zimmer-Townhouse verfügen über einen großflächigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenbereich zur ausschließlichen Nutzung durch den neuen Eigentümer. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Schlafräumen und dem Hauptbad. Aus Ihrem Schlafzimmer – mit separatem Balkon – haben Sie einen fantastischen Blick auf das Siebengebirge. Das Kellergeschoss des Townhouses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann so vollwertig als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büroeinheit genutzt werden. Weiterhin befindet sich hier auch ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Gemeinschaftskeller des Haupthauses gibt es auch noch einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung.

MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI

Ihre gemütliche Wohnoase

Energieeffizienter KfW-55-Standard
Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben
Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
Hochwertige Bodenbeläge (großformatige Fliesen und massives Echtholzparkett)
Bäder mit hochwertiger Keramik, bodengleicher Raindance-Dusche sowie Echtglas-Duschabtrennungen
Gartenterrassen, Balkone und Loggien
bequemer Personenaufzug bis in den Keller (Eigentumswohnungen)
eigener Kfz-Stellplatz (12.500 €) sowie Gemeinschafts-Fahrradkeller

Alles vor Ort

City- und naturnah zugleich

Der [7]Gebirgsblick ist Ihr Ruheplatz in Aegidienberg-Rottbitze, Ihr Wohlfühlparadies, Ihre Heimat am Rande des Naturpark Siebengebirge. Hier können Sie LEBEN und GENIEßEN. Von der Rheinebene kommend erstrecken sich weitläufig die Grünflächen des Naturparks Siebengebirge und des Honnefer Stadtwalds. Aegidienberg bietet eine vollerschlossene Infrastruktur und funktioniert nahezu autark. Es gibt zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen inkl. Apotheke, fünf Kindergärten, eine Grundschule, ein Altersheim sowie zwei Kirchen mit Gemeindezentrum. Einkaufsmöglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause sind zahlreich vorhanden und auch fußläufig erreichbar.

An Sport- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. In einem Radius von nicht einmal 2 km werden Golf, Tennis, Reiten, Fußball, Triathlon, Angeln und vieles mehr angeboten. Den Himberger See erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten. Aegidienberg-Rottbitze liegt direkt an der „Anschlussstelle Bad Honnef/Linz“ der A3 und besitzt damit eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die wichtigsten Hotspots wie City, Flughafen oder ICE-Bahnhof. Damit wurde Aegidienberg zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln, Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind. Und trotz dieser zentralen Lage genießen Sie die entspannende Ruhe des Siebengebirges.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.