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DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Mehr Infos zum Bauträger
Adresse
50767 Köln / Volkhoven-Weiler
Wohntyp
Doppelhaushälfte
Preis
713.900 € - 755.900 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
140 m² - 150 m²
Bezugsfertig
2024
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 24614
Aufrufe: 9 887
Letztes Update: 14.02.2024
Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Eine Grünachse durchzieht das Wohngebiet.
An dieser liegen ein Quartiersplatz und Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden.
Praktische Angebote wie die Quartiers-App und eine E-Bike- Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita.
Ein Haus ist nicht nur Wohnraum, sondern auch Visitenkarte. Und so strahlen die Doppelhaushälften mit den großzügigen Gauben sofort einen stilvollen und repräsentativen Charakter aus. Einen schönen Blickfang stellen die modernen Übereckfenster im Erdgeschoss dar. Die Farbgestaltung der Fassade überzeugt mit edler Klarheit. Heller Putz wechselt sich mit Klinkerriemen in einem zeitlos edlen Grauton ab. Moderne Akzente werden durch die anthrazitfarbenen Fenster und Türen, das Metallvordach und Elemente aus Edelstahl wie Briefkästen und Beleuchtung gesetzt.
Großzügige Wohnflächen von 140 und 150 m² bieten viel Platz zum Entfalten, erweitert durch einen 54 m² großen Keller und eine Garage. Zentrum des Hauses bildet der große Wohn- Essbereich, von dem Sie über die Terrasse in den Garten gelangen. Diese ist bereits mit Platten und einer Sichtschutzwand versehen. So genießen Sie gleich ungestörte Privatsphäre. Das Dachgeschoss ist bereits als Studio ausgebaut. Auf Wunsch können Sie hier beispielsweise eine Elternetage mit Duschbad oder eine Zweizimmervariante realisieren. Unsere Wohnberatung unterstützt Sie gerne.
Alle Häuser haben eine energieeffiziente Bauweise. Noch mehr Energie sparen Sie in Ihrem neuen Zuhause mithilfe des Smarthome-Systems: Es übernimmt beispielsweise die Steuerung der Fußbodenheizung und hilft so dabei, den Verbrauch zu senken. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für eine größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet.
Die „Weiler Höfe“ im Kölner Stadtteil Volkhoven/Weiler verbinden die Vorzüge der Stadt mit einer naturnahen Umgebung, die von Wiesen, Feldern, Seen und Wäldern geprägt ist.
Der aus zwei Dörfern zusammengewachsene Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt. Malerische alte Höfe wie der Georgshof, der Bürgershof und der Kartäuserhof sind bis heute erhalten geblieben und stehen unter Denkmalschutz. Mehrere beliebte Ausflugsziele liegen in der Nachbarschaft: im Westen der Escher See, einer der beliebtesten Badeseen Kölns, der Stöckheimer See oder das Naturschutzgebiet Große Laache. Im Osten und ganz in der Nähe begeistern das Naherholungsgebiet Fühlinger See, das Freizeitbad Aqualand, die Kletterhalle Canyon und ein großer Skatepark. Gleich hinter dem Quartier eröffnen sich Felder, die bis zum Waldgebiet „Worringer Bruch“ reichen. Zahlreiche Reiterhöfe sind in der Gegend angesiedelt. Weitere sportliche und kulturelle Angebote bieten die örtlichen Vereine.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
