Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Was wäre, wenn Sie morgens durch leises Vogelgezwitscher geweckt werden und beim Anblick der herrlichen Natur, die Ihre Wohnung umgibt, mit einem Lächeln aufstehen. Sie beginnen Ihren Tag mit einer sportlichen Joggingrunde direkt vor Ihrer Haustür, denn nur ein paar Schritte weiter sind Sie schon mitten auf waldähnlichem Gelände. Ihre Kinder bringen Sie um die Ecke zur Schule, besorgen auf dem Weg dorthin noch eine Kleinigkeit beim Bäcker. Dann benötigen Sie nur wenige Autominuten zu Ihrem Arbeitsplatz in Augsburg. Sie kommen zeitig aus dem Büro, kaufen noch Abendessen im kleinen Supermarkt ein und bringen Ihre Einkäufe direkt durch die Tiefgarage in Ihre Wohnung. Ihre Kinder spielen bereits auf dem zum Haus gehörenden Spielplatz oder in Ihrem großen Garten mit den Nachbarskindern. Den Abend verbringen Sie beschaulich auf dem Sofa oder im Freien. Sie gehen zu Bett, schließen die Augen und hören nichts, außer friedliche Stille und in lauen Sommernächten ein leises Zirpen der Grillen...
Was wäre, wenn das in Form von sechs wunderschönen Neubauwohnungen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Neusäß/Augsburg nun real werden würde?
Warum Villa Aurelia?
Wohnen am Kobelhang
Wohnen in Bestlage
Umgeben von luxuriösen Einfamilienhäusern, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neusäß und Augsburg, entsteht der elegante Neubau Villa Aurelia. Am Kobelhang zu wohnen bedeutet: Beste Nachbarschaft, wunderschöne Natur, exklusiver Vorstadtcharakter, aus-gezeichnete Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung.
Neueste Baustandards
Der Neubau wird alle gängigen Standards in Bezug auf Energie, Bauweise und Ausführung erfüllen. Die Außenwände von bewohnten räumen werden aus Mauerwerk bzw. Beton mit einer Vorsatzschale aus einem Wärmedämmverbundsystem oder aus gefülltem Ziegel hergestellt. Beste Schallschutzmaßnahmen im Inneren überzeugen ebenfalls.
Elegante Architektur
Bei der Planung des Gebäudes wurde größter Wert auf eine harmo-nische Integration des Neubaus zur umliegenden Natur und den benachbarten, exklusiven Einfamilienhäusern gelegt. So wurden die sechs schönen Wohnungen auf zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss untergebracht. Das flache Dach rundet das Bild der Villa mit ihren Terrassen und Veranden harmonisch ab.
Ausgezeichnete Ausstattung
Hochwertige Holzfußböden, exklusive Sanitärgegenstände, große Fenster zieren das Bild der sechs schönen Neubauwohnungen in der Villa Aurelia. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten (einer davon 126 qm groß). Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Zudem überzeugt das Objekt mit einer modernen Tiefgarage, die über das Treppenhaus bequem zu erreichen ist.
Wohnen im Grünen
Steppach/Westheim
Wer das Privileg genießen kann, in Steppach/Westheim (Stadtteile, die zur Stadt Neusäß gehören - angrenzende kleine Nachbarstadt zu Augsburg) zu wohnen, erhöht nicht nur erheblich seine Lebensqualität, sondern schafft auch einen perfekten Wohnraum für die Familie. Diese Wohngegend ist äußerst beschaulich sowie ruhig, umgeben von viel Grün und Wald. Dennoch werden die Stadtteile nur durch drei Autominuten von der Hauptstraße in Neusäß mit zahlreichen Geschäften getrennt. Auch Augsburg grenzt direkt an, somit können alle Annehmlichkeiten - äußerste ruhe, beste Nachbarschaft und eine perfekte Infrastruktur - vereint werden. Westheim bietet eine eigene beliebte Grundschule, einen Bahnhof, verschiedene Einkaufsgeschäfte, etc. und auch Steppach punktet mit zahlreichen Einrichtungen, wie z. B. einem kleinen Supermarkt, diversen Restaurants und sogar einem eigenen, außerhalb liegenden Wertstoffhof. Besonders hervorgehoben werden muss aber die wunderschöne Natur, die das Bild von Steppach/Westheim zeichnet und die zu diversen Sportarten, Freizeit- und Erholungsaktivitäten einlädt. Die Grundstückspreise sind am Kobelhang in den letzten Jahrzehnten immer weiter angestiegen, was zeigt, wie begehrt diese Wohnlage ist.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Das Wirtschaftsforum Döllgast Str. 12, 86199 Augsburg
