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AdresseRoelckestraße 111, 13086 Berlin / Weißensee
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WohntypEtagenwohnung
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Preis519.700 €
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Etage1 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche70 m2
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ID283234
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Anbieter Objekt-IDROE 111 - WE 52
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage

Ausstattung
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der mit durchdachten Extras und liebevollen Details überzeugt. Das elegante Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Auch an kalten Tagen genießen Sie höchsten Komfort, da die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
*Der Preisvorteil von 5% ist bereits im Kaufpreis inkludiert und gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Der Preisvorteil gilt bis 30.09.2025. Änderungen oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.
Beschreibung
Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kleinkinder eingerichtet, auf dem sie miteinander spielen können. Um diese Begegnungsorte im Zentrum gruppieren sich vier Gebäude: ein Mehrfamilienhaus, das das Quartiersinnere von der Straße trennt, sowie zwei Stadtvillen, die als monolithische Inseln in der Grünanlage hervorstechen. Ein weiteres Gebäude ist in drei Townhouses unterteilt. Auch unterirdisch sind alle Häuser miteinander verbunden: Eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen erstreckt sich unter dem gesamten Quartier, sodass Ihr Townhouse schnell zu erreichen ist.
Energienachweis
Gültigkeit: 30.05.2034
Endenergiebedarf: 58,6
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2024-05-31
Energieklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Haus B1 + B2:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
Haus B1: 61,3 kWh/(m²*a)
Haus B2: 58,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 103.940 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.601 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Roelckestraße 111

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