Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Roelckestraße 111
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Weißensee
- Innenausbau
- Provisionsfrei
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AdresseRoelckestraße 111, 13086 Berlin / Weißensee
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis645.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche93,05 m2
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Bezugsfertig ab2. Quartal 2026
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Tiefgaragen-Stellplatz39.900 €
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ID283233
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Anbieter Objekt-IDROE 111 - WE 49
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen den notwendigen Stauraum, um Struktur in Ihrem neuen Zuhause zu gewährleisten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein Ausstattungsstandard, der durch durchdachte Extras und liebevolle Details überzeugt. Das elegante Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. An kühlen Tagen genießen Sie höchsten Komfort dank der Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Beschreibung
Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kleinkinder eingerichtet, auf dem sie miteinander spielen können. Um diese Begegnungsorte im Zentrum gruppieren sich vier Gebäude: ein Mehrfamilienhaus, das das Quartiersinnere von der Straße trennt, sowie zwei Stadtvillen, die als monolithische Inseln in der Grünanlage hervorstechen. Ein weiteres Gebäude ist in drei Townhouses unterteilt. Auch unterirdisch sind alle Häuser miteinander verbunden: Eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen erstreckt sich unter dem gesamten Quartier, sodass Ihr Townhouse schnell zu erreichen ist.
Energienachweis
Gültigkeit: 27.04.2036
Endenergiebedarf: 57.3
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2026-04-28
Energieklasse: B
57.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Haus B1 + B2:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
Haus B1: 59,8 kWh/(m²*a)
Haus B2: 57,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: B
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 129.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.012 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Roelckestraße 111
Preis
465.000 €
Wohnfläche
62,66 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
489.000 €
Wohnfläche
61,72 m2
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2 Zi.
Preis
354.400 €
Wohnfläche
55,16 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
356.300 €
Wohnfläche
55,09 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Hardefuststraße 7, 50677 Köln
