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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwölf WE und ein Büro, einer Tiefgarage mit 10 Stpl. und 2 Stpl. im Freien
Noch 1 Penthouse frei!
Das Objekt
Bezugsfertige Übergabe eines exklusiven Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten in moderner Architektur. Geplanten Wohnungsgrößen zwischen 102 m² und 208 m². Das Grundstück, respektive die Balkone und Terrassen, sind idealer Weise überwiegend nach Süd-West, Richtung Zoo ausgerichtet. Ein Personenaufzug bietet einen Barrierefreien Zugang zu den Wohnungen vom Hauseingang sowie von der Tiefgarage.
Die Ausstattung
Fußbodenheizung
Echtholz Parkett Fußböden
Aufzug
elektrisch betriebene Rollläden
Dreifach Fenster Verglasung
Tiefgarage Stellplatz
Variable Gestaltung vom Grundriss möglich
Malervlies & Malerarbeiten
SAT Anlage
Netzwerk Kabel in allen Räumen
Große Balkone
Luft-Wärmepumpe
Solar Unterstützung für Warmwasseraufbereitung
Türöffner mit LED-Display
Hochwertige Fliesen
Ebenerdige Dusche (barrierefrei)
Duravit Bad-Serie
Die Lage
Durch Riehl führen zwei wichtige Ausfallstraßen der Kölner Innenstadt: am östlichen Rand, zwischen Zoo und Rhein, die Riehler Straße, die von der Nord-Süd-Fahrt nach Nordosten zur Mülheimer Brücke führt, und am westlichen Rand die nordwärts führende Amsterdamer Straße, über die auch der Niehler Hafen erreicht werden kann. Die Grenzen des Stadtteils Riehl bilden im Süden die Innere Kanalstraße, im Osten der Rhein, im Norden die KVB-Trasse der Gürtelbahn und im Westen die Amsterdamer Straße (wobei Teile der Bebauung westlich der Amsterdamer Straße, vor allem um das Kinderkrankenhaus, noch zu Riehl gehören). Die angrenzenden Stadtteile sind Neustadt-Nord im Süden, Nippes im Westen und Niehl im Norden.
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