Bonava Deutschland
Paulshöfe
Neubau von 152 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Effizienzhaus 55 EE
- Im Rohbau
Projektdetails
-
AdressePaulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis314.900 € - 749.900 €
-
Zimmer1 - 6 Zimmer
-
Wohnfläche54 - 106 m2
-
BezugsfertigAb sofort
-
Einheiten152
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID22896
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Die Eigentumswohnungen im Haus 4 und 5 können Sie mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen. Jetzt ist die beste Zeit, in eine Immobilie als Kapitalanlage zu investieren. Dies gilt nicht für Wohnungen in Haus 2.
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Projektbeschreibung
Paulshöfe
Neubauquartier in bester Lage am Schloss Benrath
Im lebenswerten Düsseldorfer Neubauquartier Paulshöfe warten jetzt moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen auf neue Bewohner.
In den Paulshöfen erwarten Sie neue barrierefreie Eigentumswohnungen – eingebettet rund um zwei grüne Innenhöfe, die zum Begegnen und Verweilen einladen. Einige Wohnungen sind bereits bezugsbereit. Die Außenbereiche nehmen ebenfalls Gestalt an – und mit ihnen wächst das nachbarschaftliche Miteinander.
Mit 27 neuen Wohnungen wird Haus 9 Teil einer lebendigen Nachbarschaft. Viele der Wohnungen sind über zwei Ebenen gestaltet – das erinnert an ein Stadthaus und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Bis zu sechs Zimmer schaffen Platz für gemeinsames Familienleben und ruhige Rückzugsorte.
Energie und Nachaltigkeit
Die Paulshöfe werden über umweltschonende Fernwärme versorgt.
Die Energie für Heizung und Warmwasser stammt zu mindestens 55 Prozent aus erneuerbaren Energien.
Ausstattung
- Bauweise nach Effizienzhaus-55 EE-Standard, Effizienzhaus-55-Standard und Effizienzhaus-40
- barrierefreie Wohnungen
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Terrasse und Garten oder Balkon
- bodengleiche Dusche
- teilweise Badewanne
- thematisch gestaltete Innenhöfe
- Gemeinschaftsgarten
- Sport- und Spielbereiche
- Grünfläche und Sitzbänke
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Boule-Bahn
- sehr gute Verkehrsanbindung
Lage
Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge. Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
