Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH
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Adresse
Roderbirkener Straße 5, 40591 Düsseldorf / Wersten
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
378.500 € - 748.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
67 m² - 137 m²
Bezugsfertig
Herbst 2024
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 25747
Aufrufe: 6 761
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 24.500 €
Das Mehrfamilienhaus an der Roderbirkener Straße 5 liegt im Süden Düsseldorfs – in einem gewachsenen ruhigen Wohn- umfeld – mitten in Wersten. Der beliebte Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und jede Menge Raum für Freizeit und Entspannung.
In einem traditionellen und ruhigen Wohnviertel, direkt neben der denkmalgeschützten Kirche St. Maria Rosenkranz und ihrem Pfarrhaus, entsteht das Mehrfamilienhaus mit 14 modernen Eigentumswohnungen auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Hier genießen Sie Ihr Düsseldorf – charmant, anspruchsvoll und mit zeitgemäßem Energiekonzept.
Das Mehrfamilienhaus hebt sich durch klare moderne Linien mit charmanten Vorsprüngen von der Umgebungsbebauung ab. Mit dem natürlichen Farbkonzept und seiner hochwertigen Ausstattung mit Glasfüllung der Balkonbrüstungen passt es dabei gut zu Kirche und Pfarrhaus. Darüber hinaus überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauweise mit massivem Mauerwerk und starker Dämmung sowie Decken und Kellern aus Stahlbeton. Alle Eigentumswohnungen sind zudem barrierefrei erreichbar und haben Balkone, Terrassen oder Gärten.
Verkehrsanbindung: Über die Kölner Landstraße sind die A46 Richtung Wuppertal oder Neuss, die A59 Richtung Leverkusen und – ab dem Kreuz Hilden – die A3 Richtung Köln schnell erreichbar.
Öff entlicher Nahverkehr: Wersten ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die Straßenbahnen U71/U74/U77/U79/U83 und die Busse 723/726/827/835 verbinden den Stadtteil mit dem Düsseldorfer Zentrum sowie anderen Stadtteilen.
Stadtteil: Düsseldorfs größter südlicher Stadtteil ist geprägt durch viele Wohnviertel. Gleichzeitig verfügt Wersten über ein gutes Angebot von Einzelhandelsgeschäften, die insbesondere entlang der Kölner Landstraße zu fi nden sind. Viele Wohnlagen in Wersten sind ruhig und haben Grünfl ächen und Parks in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur: Düsseldorf-Wersten bietet eine gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Apotheken, einer Sparkasse, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehreren Restaurants und einem Eiscafé. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und die nahegelegene Heinrich-Heine- Universität machen den Stadtteil lebenswert für alle – egal, ob Studierende, Familien oder Senioren.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.