Ihr Zuhause in Eichholz

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Bilder
Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Einfamilienhaus kaufen in Wesseling - Ihr Zuhause in Eichholz, Marianne-Andreas-Weg/Franz-Durant-Straße

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Marianne-Andreas-Weg/Franz-Durant-Straße, 50389 Wesseling

Wohntyp

Einfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

150 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 13684

Aufrufe: 18 944

Weitere Infos

Ein Projekt der AREAL Eichholz GmbH & Co. KG

Projektbeschreibung

Naturnah Leben.

Hier wird der Traum vom eigenen Zuhause im Grünen wahr. Im Wohngebiet "Eichholz" entstehen 24 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise, die als 3er-Gruppen in 8 Baukörpern zusammengefasst werden. Grundstücksflächen von bis zu ca. 290 m², Wohnflächen von bis zu ca. 150 m² und Nutzflächen von bis zu ca. 46 m² bieten viel Platz für die ganze Familie. Jedes Haus verfügt über eine im Staffelgeschoss anliegende Dachterrasse und eine sonnige Gartenterrasse - die besten Voraussetzungen für ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.

Das ruhige Wohnquartier in Wesseling im Ortsteil Keldenich besticht durch großzügig angelegte Flächen und verkehrsberuhigte Zufahrtsstraßen. Die grüne Mitte mit einem Bachlauf, Parkbänken, einem Brunnenplatz und dem abschließenden Teich bildet ein natürliches Zentrum und entspricht einem ökologisch wertvollen Regenwasserkonzept der Städteplaner. Das gesammelte Regenwasser läuft den Bachlauf entlang und bewässert die anliegenden begrünten Freiflächen. Diese sind zum Teil als Spiel- und Erholungsbereiche gestaltet, ein absolutes Highlight für Ihre Kinder und Nachbarskinder.

Das grüne Umfeld bietet Ihnen einen hohen Erholungswert - sei es zum Joggen, Radfahren, Spielen mit den Kindern oder dem Vierbeiner der Familie. Die Rheinpromenade in Urfeld, das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Entenfang" oder die gut zu erreichenden Badeseen im Umland lassen wenige Wünsche offen.

Die Ausstattung:

KFW-55 Standard
Terrasse mit Sichtschutz, großem Garten in sonniger, ruhiger Lage
Sichtgeschützte Dachterrasse mit
Weitblick
Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung für jeden Raum
Hochwertige Ausstattung (z. B. Villeroy und Boch, Keramag, Hansgrohe)
Bodengleiche, geflieste Dusche
Handtuch-Heizkörper
Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Einzelgarage
Vollunterkellerung
Glasfaseranschluss für Telefon und
Internet

Stadtnah Wohnen.

Durch das starke Wachstum der umliegenden Städte Köln und Bonn hat sich das fünf Jahre junge Wohngebiet zu einer begehrten Lage mit stark zunehmender Nachfrage entwickelt. In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf Ihrer Familie und sparen durch kurze Anfahrtswege kostbare Zeit. Hier sichern Sie sich Ihre Zukunft im attraktiven Köln-Bonner Umland. Die Kombination aus der sehr guten Anbindung und dem hohen Erholungswert macht "Ihr Zuhause in Eichholz" besonders attraktiv.

Direkte Nähe zur linksrheinischen Stadt Wesseling
Gute Anbindung an die Innenstädte von Köln (ca. 20 km) und Bonn (ca. 13 km) mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto über die A555
Kindergärten, Kitas und zahlreiche Schulformen in direkter Umgebung
Bus- und Bahn-Haltestellen zu Fuß und per Fahrrad erreichbar (z. B. KVB-Haltestelle "Urfeld" - Linie 16 - ca. 1,8 km)
Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken usw. sind fußläufig oder mit dem Bus leicht zu erreichen
Gesund einkaufen im Hofladen "Gut Eichholz" in ca. 150 m Entfernung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.