Elisabeth-Habeth-Weg
Wohnung 29
Grundriss
4073-Grundriss WE 29c
Grüne Ruheoase mitten im Quartier
Wohnen, wo der Abend am schönsten ist
Weitblick genießen - jeden Tag aufs Neue
Privater Rückzugsort im Grünen
Moderne Architektur trifft Wohngefühl
Ihr Logenplatz an der frischen Luft
Hier beginnt jeder Tag entspann
Raum für Leben, Lachen und Entspannen
Modernes Design für entspannte

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Elisabeth-Habeth-Weg

Weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Ecklage

  • Effizienzhaus 40 QNG Plus
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
  • Adresse
    Elisabeth-Habeth-Weg, 53347 Alfter
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    679.900 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    108,48 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    291502
  • Anbieter Objekt-ID
    4742 WHG 29 DG rechts

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

- Zentrale und naturnahe Lage
- Erstklassige Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

Ausstattung

– Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
– Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
– Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
– Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
– Tiefgarage

Beschreibung

Wohneinheit 29 erstreckt sich über beeindruckende 108,48 m2 Wohnfläche über das Dachgeschoss. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bereithält. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit idyllischem Blick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Ecklage sorgt dabei für einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die dank ihrer nahezu identischen Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Zimmern für reichlich Tageslicht und eröffnen den Blick auf einen begrünten Innenhof. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Badewanne sowie ein separates Duschbad vereinen Funktionalität mit modernem Design.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 31.08.2035
Endenergiebedarf: 8.1
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: A+
8.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 135.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.121 €

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