Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Elisabeth-Habeth-Weg
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne
- Effizienzhaus 40 QNG Plus
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AdresseElisabeth-Habeth-Weg, 53347 Alfter
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WohntypPenthouse
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Preis579.900 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche92,15 m2
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Baujahr2026
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ID291116
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Anbieter Objekt-ID4741 WHG 16 DG links
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Elektro
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
- Zentrale und naturnahe Lage
- Erstklassige Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln
Ausstattung
• Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
• Photovoltaikanlage
• Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
• Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
• Tiefgarage
• Untergemeinschaften
Beschreibung
Von einem einladenden Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf eine weitläufige Dachterrasse mit Nordwest-Ausrichtung und wunderbarem Blick ins umliegende Grün – hier finden Sie einen ganz persönlichen Rückzugsort für erholsame Momente in der Abendsonne.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass alle Zimmer mit reichlich Tageslicht durchflutet werden und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft.
Ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Duschbad sorgt für entspannende Momente, während das separate WC und ein von Küche und Bad abgetrennter Hauswirtschaftsraum zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag bieten.
Energienachweis
Gültigkeit: 31.08.2025
Endenergiebedarf: 10.5
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 2025-09-01
Energieklasse: A+
10.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 115.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.786 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Elisabeth-Habeth-Weg
Anbieter
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Europaplatz 10 - 12, 53721 Siegburg
