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In unserem 360° Rundgang laden wir Sie ein, sich bereits jetzt ein Bild von Ihrer künftigen Immobilie zu machen:
Nippes. Neu. Erleben.
Moderne Wohnkonzepte im Clouth-Quartier.
Mit CLOUTH 3 entstehen in Nippes 28 außergewöhnliche Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles mit hochwertigen Wohnansprüchen. Mitten im Clouth-Quartier, steht die moderne Architektur im harmonischen Kontrast zur historischen Nachbarschaft.
Der klare Baustil von CLOUTH 3 mit seinen farblichen Akzenten vereint Komfort und Individualität für ein urbanes, aber naturnahes Leben mitten in Köln.
Die Motive für den Erwerb einer Eigentumswohnung sind vielfältig und von Mensch zu Mensch unterschiedlich. Die Gründe sich für ein Zuhause im Clouth-Quartier zu entscheiden aber immer die gleichen:
Die Lage.
Mitten in Nippes zwischen Zoo, Flora und Lentpark.
Die Wohnung.
Wohnungsgrößen für Familien, Paare und Singles mit 1 bis 5 Zimmern.
Die Qualität.
Ein lebendiges Quartier mit kurzen Wegen und viel Raum für Erholung.
Projekt
Für Nippes entwickelt sich das Clouth-Quartier zur neuen, städtebaulichen Bereicherung. Der lebendige Stadtteil erhält ein Quartier mit eigenständigem Charakter, der historische Industrie- und anspruchsvolle Neubauarchitektur miteinander verbindet. CLOUTH 3 ist, nach Clouth.eins, CLOUTH.ZWEI, Josefine CLOUTH ein weiteres Projekt, das von KAMPMEYER für die moderne Stadt im Quartier vermarktet wird.
Auf ungefähr 14,5 Hektar Grundstücksfläche entstehen etwa 1.000 Wohnungen. Der Geschosswohnungsbau ist zu einem Teil frei finanziert und zum anderen öffentlich gefördert. Die Mischung unterschiedlicher Nutzungskonzepte und Gebäudetypen entspricht den vielfältigen Ansprüchen der Bevölkerung an ihre Wohn-, Lebens- und Arbeitswelten. Es werden Stadthäuser, Ateliers, hochwertige Gewerbe- und attraktive Gastronomieflächen entstehen und eine hohe Aufenthaltsqualität durch attraktive Freiflächen erreicht.
Große Kölner Stadtentwicklungsmaßnahmen, wie das Clouth-Quartier, werden von der moderne stadt GmbH seit über 40 Jahren realisiert. Sie ist als Stadtentwicklungsgesellschaft der Stadt Köln und der Stadtwerke Köln GmbH tätig. Darüber hinaus zeigt sie sich im Rahmen dieser Maßnahmen als Bauträger für die Errichtung von Wohn- und Geschäftsimmobilien verantwortlich.
Die doppelte Kompetenz der moderne stadt GmbH ermöglicht es ihr, guten Städtebau mit Erfolg für die Stadt Köln und für das Unternehmen zu realisieren. Dabei werden alle Maßnahmen auf ihre Wirkungen für die Stadt Köln und ihre gesellschaftliche Entwicklung hin geprüft. Die moderne stadt GmbH stellt an jedes Projekt den Anspruch, die Stadtökologie oder die Lebenssituation der Bevölkerung zu verbessern.
Wohnungen
Hochwertige Ausstattung
CLOUTH 3 bietet 28 Neubau-Eigentumswohnungen mit ein bis fünf Zimmern auf drei Etagen.
62 bis 140 m² Wohnfläche
Varioflies an den Wänden
Dreifach-Verglasung
Bodentiefe Fenster
1 bis 5 Zimmer
Echtholzparkett
Süd-West-Balkone bzw. Gärten
KfW-Effizienzhaus 70
Lage
Das Eckgrundstück liegt mit Blick auf Nippes mitten im Clouth-Quartier. Durch die südwestliche Ausrichtung lassen sich die Sonne und der Ausblick über die Nippeser Skyline bis spät abends genießen. CLOUTH 3 entsteht in Nachbarschaft zum Johannes-Giesberts-Park und in unmittelbarer Nähe zu den grünen Erholungsflächen im Quartier.
Das Areal überzeugt durch seine perfekte Verkehrsanbindung, durch Ruhe und Erholungsflächen sowie durch seine Nähe zur Innenstadt und der Neusser Straße als quirliges Zentrum von Nippes. Über die Innere Kanalstraße sind die Autobahnen A1, A3 und A4 in kürzester Zeit erreichbar. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
