Atrium³

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Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Köln-Altstadt-Nord - Atrium³, Machabäerstraße / Johannisstraße

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Projektdetails

Adresse

Machabäerstraße / Johannisstraße, 50668 Köln / Altstadt-Nord

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

ab sofort

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Kategorie

Standard

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Objekt-ID: 11472

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Projektbeschreibung

Lage

er an Köln denkt, dem kommen sofort der Dom, der Rhein und die geschichtsträchtige Altstadt in den Sinn. Und genau hier, im "Herzen von Köln", befindet sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt: das exklusive Wohnquartier "Atrium3". Das Projekt erfüllt alle baulichen und energetischen Vorgaben zeitgemäßer Gebäudeplanung, und seine markante Architektur fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der umliegenden Bauwerke und des Viertels ein. Die Lage Ihrer neuen Immobilie ist einfach ideal: Das u-förmige Ensemble zwischen Machabäerstraße, Johannisstraße und Am Alten Ufer liegt direkt am Rhein mitten im Kunibertsviertel und ganz nah am Dom und Hauptbahnhof. In dem urkölschen Viertel vereinen sich Jung und Alt, Moderne und Tradition zu einer lebendigen Urbanität voller Esprit: Rund 3.900 Menschen leben, wohnen, arbeiten und lernen in dem Stadtteil, der zahlreiche Anlaufpunkte bietet. Genießen Sie das Leben bei einem leckeren Kaffee oder Kölsch in einem der zahlreichen charmanten Cafés und Kneipen oder flanieren Sie entlang der schönen Rheinpromenade. Die Einkaufsmeilen Schildergasse, am Neumarkt oder Heumarkt liegen auch nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Atrium3 schaffen wir ein exquisites Wohnquartier mitten in einem der beliebtesten Viertel Kölns - hier vereinen sich Großstadtflair, Kleinstadtromantik, Vielfalt, Offenheit und eine pulsierende Kunst-, Kultur- und Kneipenszene.

Das Portfolio umfasst 18 Neubau- und 64 zum Teil sanierte Bestands-Einheiten sowohl für Familien, Singles, als auch für Kapitalanleger. Wir realisieren exklusive Eigentumswohnungen für jede Lebensphase und Altersgruppe mit attraktiven Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei vom Eigentümer.

Das Objekt

uch von innen halten die exklusiven Wohnungen über den Dächern von Köln was sie versprechen: Ideal gestaltete Grundrisse für verschiedene Lebensphasen, Altersgruppen und Bedürfnisse sowie ein passendes Domizil mit einer edlen und hochwertigen Ausstattung für jeden Anspruch. Von der Singlewohnung oder dem attraktiven Zweitwohnsitz für City-Pendler mit einem Grundriss von nur 61 m2 bis zur großzügig-modern 4- bis 5-Zimmer-Penthousewohnung mit lichtdurchfluteten Räumen (186 m2 Wohnfläche inkl. Dachgarten) - Es bleibt kein Wunsch offen. Jede Wohneinheit ist nach den neusten energetischen Richtlinien hinsichtlich Wärmeschutz EnEV 2009 Standard gebaut bzw. saniert und mit einer Fußbodenheizung (Neubau) ausgestattet oder kostengünstig über Fernwärme beheizt (Bestand). Teilweise werden einige Wohnungen sogar barrierefrei errichtet (Bestand). Die isolierverglasten Fenster sparen Energiekosten und schaffen ein angenehmes Raumklima - ob im Sommer oder Winter.

Grüne Dachoase

Die künftigen Eigentümer der obersten Wohneinheiten müssen nicht mehr extra nach New York fahren, um romantische Gartenkultur unter freiem Himmel zu genießen: Die Dachgärten des Atrium3 sind ein echtes Highlight, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein persönliches grünes Refugium. Alle Dachgärten verfügen über einen Strom-Anschluss und eine frostsichere Außenzapfstelle und können auf Sonderwunsch zusätzlich mit einem TV-Anschluss ausgestattet werden. Ob eine gepflegte Party mit Ihren besten Freunden oder ein gemütliches Beisammensein - alles ist möglich über den Dächern von Köln im Atrium3.

Die Ausstattung

ie Böden in allen Räumen bestehen aus solidem Schiffsboden-Parkett in Eiche mit matt lackierter Oberfläche. Das wirkt edel, komfortabel, gleichzeitig wohnlich und verleiht allen Zimmern ein geschmackvolles Ambiente. Anthrazitfarbene Fliesen aus Feinsteinzeug in einer Größe von 60 x 60 cm schmücken Boden und Wände im Sanitärbereich und geben den Räumen damit einen elegant-stilvollen Look. Alle Sanitärobjekte in Bad und Toilette wie Waschbecken, Badewanne oder WC sind hochwertige Markenfabrikate von Duravit.

Freuen Sie sich auf ein entspannendes Schaumbad in einer Wanne, entworfen vom französischen Star-Designer Philippe Starck! Die Duschtassen, Waschbecken und wandhängenden Tiefspül-WCs sind ebenfalls "designed by Philippe Starck". Gekrönt wird der Sanitärbereich von funkelnd verchromten Armaturen und Ablaufgarnituren der Serie Talis S von Hans Grohe. Bei den Türen werden hochwertige Beschläge von HOPPE verwendet. Zudem sind alle Wohnungen mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet (Neubau). Das gibt Ihnen Sicherheit und Sie haben immer im Blick, wer kommt und wem Sie die Tür öffnen wollen oder nicht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.