Kapitalanlage
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P&P Group GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Zuckerbär-Gelände, 90439 Nürnberg / St. Leonhard
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
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Bezugsfertig
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Einheiten
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Kategorie
Standard
Entfernungen
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Objekt-ID: 3855
Aufrufe: 12 319
Auf dem Zuckerbär-Areal werden Wohnträume wahr. Auf historischem Boden und mit Blick auf die alte Zuckerbär Fabrikanten-Villa entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Nürnberg.
Entspannen Sie sich in modernen, großzügig geschnittenen Wohnungen mit Blick auf den charmanten Taschenpark im Zentrum des Ensembles. Die umliegenden Gebäude machen die Anlage zu einem Ruhepol mitten in der Stadt.
Wenn es ein wenig turbulenter zugehen soll, sind Sie von Ihrer neuen Wohnung zu Fuß in ca. 15 min in der Innenstadt von Nürnberg und genießen dort das mittelalterliche Flair und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen von internationalem Rang.
Die Metropolregion Nürnberg gehört zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Jung, dynamisch, erfolgreich - so präsentieren sich hier die Menschen.
Wirtschaft
Auf dem Zuckerbär-Areal entsteht ein modernes Wohnensemble aus drei- bis fünfgeschossigen Häusern. Ein weiträumiger Innenhof wird von den Gebäuden umschlossen. Die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Terrassen und einen Gartenanteil im Erdgeschoss sowie über großzügige Balkone/Loggien in den Obergeschossen. Ausgerichtet sind die Terrassen und Balkone/ Loggien allesamt in Richtung Innenhof. Laubengänge erschließen die Wohnungen von den Straßenseiten aus. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Parkplatz, der sich in der Tiefgarage unter dem begrünten Innenhof befindet. Die denkmalgeschütze, einstmals herrschaftliche Zuckerbär-Villa wird aufwändig saniert und bietet Platz für eine Vielzahl zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten.
Moderne Architektur spiegelt sich nicht nur in der Fassadengestaltung wieder. Auch die Gebäudeausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und erfüllt aktuelle Standards und Normen.
Gebäudeausstattung
Auch im Inneren ist unser Anspruch an moderne und hochwertige Ausstattung auf jedem Quadratmeter sichtbar. Ihre Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet.
Wohnungsausstattung
Der hohe Wert Ihrer Immobilie auf dem Zuckerbär-Areal wird zukünftig weiter steigen. In den nächsten Jahren wird ein Teil des Frankenschnellwegs im Bereich der Rothenburger Straße, Schwabacher Straße und Landgrabenstraße kreuzungsfrei unter die Erde verlegt. Somit werden diese Knotenpunkte wesentlich entlastet. Dies führt dazu, dass der Verkehr im Bereich rund um das Zuckerbär-Areal noch mehr beruhigt wird. Die Bauarbeiten für das Tunnelprojekt sollen ab dem Jahr 2012 beginnen und etwa fünf Jahre dauern. Nicht nur der Wohnwert, sondern auch der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie auf dem Zuckerbär-Gelände wird sich dadurch weiter erhöhen. Das macht das Anwesen mit einer Rendite von ca. 4,5% besonders interessant als Kapitalanlage für die Zukunft.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
