PAG Planungsgesellschaft
SCHNIEGLINGER55
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 QNG
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseSchnieglinger Straße 55, 90419 Nürnberg / St. Johannis
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WohntypEigentumswohnung
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Preis173.000 € - 729.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche26,68 - 111,37 m2
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BezugsfertigJuni 2028
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Einheiten18
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28085
Merkmale
- Echtholz-Parkett
- Großformatige Fliesen
- Kinderspielplatz
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
SCHNIEGLINGER55
NEUES WOHNEN ST. JOHANNIS
Ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen, architektonische Klarheit und nachhaltige Bauqualität in idealer Weise vereint.
Es entstehen 18 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei harmonisch angeordneten Gebäudekörpern, verbunden mit sorgfältig geplanten Außenanlagen – ein Wohnkonzept mit viel Licht und Raum für eine gehobene Wohnqualität!
Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose, moderne Gestaltung, die sich zugleich in das gewachsene Umfeld einfügt. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten intelligente Grundrisse, klare Raumstrukturen und eine praktikable Nutzbarkeit.
Dieses Neubauensemble steht für qualitätsvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort!
Ausstattung
- KfW-40-QNG / KfW-40
- hocheffiziente Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rollläden
- Echtholzparkettböden
- modernen, großformatigen Fliesen
- elegante Sanitärausstattung
- Hochwertige, moderne Schalter
- Video-Gegensprechanlage
- Barrierefreiheit
- PKW-Einzelstellplätzen
- Fahrradstellplätze
- Spielplatz
- u.v.m.
NACHHALTIG GEDACHT. ZUKUNFTSSICHER UMGESETZT.
Das Vorderhaus wird als KfW-40-QNG-Haus realisiert. Das Hofhaus, mit drei exklusiven Eigentumswohnungen sowie die 2-Zimmer-Gartenwohnung erreichen die Effizienzhausklasse KfW-40 mit besonders günstigen KfW-Förderkrediten.
Das Projekt erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.
QUALITÄT, DIE DESIGN UND KOMFORT VERBINDET.
Eine hochwertige, sorgfältig ausgewählt Innenausstattung sorgt in jeder der attraktiven Eigentumswohnungen für ein modernes, zeitloses Design.
Lage
NÜRNBERG - ST. JOHANNIS
Der Stadtteil St. Johannis vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Dank einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Nürnberger Altstadt ist St. Johannis sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen. Die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein und schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben.
Zeitgleich liegt auch die drittgrößte Stadt Frankens, die Stadt Fürth, nur 15 Autominuten entfernt.
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Anbieter
PAG Planungsgesellschaft
Goethestraße 2, 92637 Weiden in der Oberpfalz
