Wohnen im Herzen von Poing

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Poing - Wohnen im Herzen von Poing, Rathausstraße 5 / 5a

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Rathausstraße 5 / 5a, 85586 Poing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

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Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Objekt-ID: 10838

Aufrufe: 12 283

Projektbeschreibung

zentral, attraktiv und urban - wie für Sie gemacht.

Neubauvorhaben von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 hochwertigen Wohnungen und Tiefgarage

Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage, eine auf Nachhaltigkeit ausgelegte Bauweise sowie durch eine offene und an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur.

Auf dem sehr gut gelegenem Grundstück errichtet die IBS Massiv-Bauhaus München GmbH & Co. Immobilien KG 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen in massiver Ziegelbauweise und durchdachten Grundrissen. Dazu werden die Wohnungen höchsten Ansprüchen an gehobenen Wohnstandards gerecht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (große 60 x 30 Fliesen, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, Kaminanschluss in den DG-Wohnungen, Fensterbänke aus Naturstein, Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-Fach-Verglasung, elektrische Rollläden, gehobene Sanitärausstattung, Video-Türsprechanlage, barrierefrei uvm.). Das Bestandsobjekt wird von der IBS saniert.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnungen überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin.

Austattungsmerkmale

Attraktive, großzügige Grundrisse
3-Fach-Verglasung
Wohngesunde Ziegelmassivbauweise
Elektrische Rollläden
Bodengleiche Duschen
KfW 70 Effizienzstandard (Fernwärme)
Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
Parkettböden in allen Wohnräumen
Großformatige Fliesen (60 x 30 cm)
Video-Türsprechanlage
TG-Einzelstellplätze (gegen Aufpreis)

Lagebeschreibung

Im Herzen von Poing

Poing ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde. In den letzten Jahren entwickelte sich Poing vom kleinen Dorf zur zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Ebersberg (13.000 Einwohner). Poing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren legt die Gemeinde seit langem, einen Schwerpunkt auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule liegen zum Teil in unmittelbarer Nähe. Poing bietet neben zahlreichen kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten auch attraktive Erholungsflächen z.B. im Poinger Wildpark, Reuterpark, Sportzentrum und am Poinger Badesee.

Der eigene Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 25 Minuten den Münchner Marienplatz erreicht, macht Poing sehr Interessant für Pendler. Zur Autobahn A94 (Anschlussstelle Parsdorf/Poing) sind es ca. 4 km, zur Münchner Stadtgrenze (Messestadt / U-Bahnhof) ca. 6 km und zum Münchner Flughafen ca. 30 km.

Energiekennwerte

Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 29,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.