Weyertal´s

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Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Köln-Lindenthal - Weyertal´s, Weyertals 149

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Weyertals 149, 50931 Köln / Lindenthal

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 14646

Aufrufe: 14 448

Weitere Infos

Ein Projekt der AREAL Lindenthal Drei GmbH & Co. KG

Projektbeschreibung

Bereits 50% verkauft

Das Bauvorhaben:

Natürliches
Stadtleben

Das Bauvorhaben im begehrten Lindenthal, eine der beliebtesten Wohngegenden Kölns, erfüllt den Wunsch nach urbaner Exklusivität gepaart mit grünem Erholungsraum. Hier entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 68 m² bis ca. 165 m². Die Wohnungen im Weyertal 149 bieten das Beste aus städtischem Leben und grüner Natur. Die Innenausstattung in der modernen Eigentumswohnlage greift die Naturnähe auf und präsentiert Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertigen Naturstein im Eingangsbereich. Balkone bzw. Dachterrassen in allen Wohnungen ergänzen die hochwertige Innenausstattung.

Wohnen mit Stil:

Hell und
lebendig

Das Konzept der natürlichen und repräsentativen Innenausstattung der Eigentumswohnungen wird durch viel Licht und hohe Decken von bis zu ca. 2,70 m geprägt. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet weiße Innentüren, hochwertige - größtenteils bodentiefe - Holzfenster mit edelstahlfarbigem Markenbeschlag sowie elektrische Raffstores. Im Bad sind u. a. edle Armaturen von Dornbracht sowie Sanitärausstattungen von Villeroy & Boch verbaut. Je nach Grundriss sind praktische Doppelwaschtische vorgesehen. Für ein lebendiges Zusammenleben sorgt ein großzügiger Küchenbereich mit teilweise integriertem Essbereich.

Die Ausstattung:

Hochwertig
und abgestimmt

In der exklusiven Eigentumswohnanlage WEYERTAL´s stehen Ihnen insgesamt zehn Wohnungen zwischen ca. 68 m² und 165 m² zur Auswahl. Die Eigentumswohnungen präsentieren aufeinander abgestimmte hochwertige Materialien und überzeugen mit diesen folgenden Ausstattungsmerkmalen:

Helle Wohn- und Schlafräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern und einer Raumhöhe von bis zu ca. 2,70 m
Hochwertige Holzfenster inkl. edelstahlfarbigem Markenbeschlag
Großzügige Küchenbereiche mit teilweise integriertem Essbereich
Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen von Dornbracht und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Großzügige und komfortable bodengleiche Duschbereiche und je nach Grundriss teilweise mit Doppelwaschtisch in den Bädern
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Je nach Grundriss Glastüranlage zwischen Flur und Wohnraum
Eingangsbereich aus hochwertigem repräsentativem Naturstein
Elektrische Raffstores an den Fenstern in allen Wohnungen
Moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse
Je nach Grundriss separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnungseingangstüren als RC2 Sicherheitstür, mit Türspion und Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Helle, übersichtliche hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 12 Stellplätzen und unmittelbarem, ebenerdigem Zugang zum Treppenhaus und der Aufzugsanlage
Exklusive Gestaltung der Zugänge und der Außenanlagen, stufenloser Zugang zu den Wohnungen
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
Zusätzlicher Gemeinschafts-, Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
Das Penthouse ist unmittelbar mit dem Aufzug erreichbar.
Alle Wohnungen erfüllen den aktuell gültigen Energieeffizienzstandard gemäß der Energiesparverordnung 2014 (EnEV 2014) mit den erhöhten Anforderungen von 2016.

Die Lage:

Urbane Exklusivität

Das grüne Lindenthal in Köln mit der Universität im Herzen ist ein begehrtes Wohnviertel. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Aachener Weiher als lebendiger Treffpunkt an schönen Tagen sowie der nahe der Universitätsstraße gelegene Innere Grüngürtel der Domstadt. Der etwa zwei Kilometer entfernte, idyllisch angelegte Stadtwald mit seinen Weihern, Wasserkanälen und einem Tierpark ist Erholungsort für die eigene Seele, aber auch für die ganze Familie. Kleine, universitär geprägte Cafés und Restaurants ergänzen den natürlichen Raum um ein ansprechendes Stadtleben.

Angenehm leben:

Auf höchstem Niveau

Die exklusiven Eigentumswohnungen bilden den Traum von urbanem Leben in erholsamer Umgebung ab. Das sympathische Viertel ist nur einen Steinwurf von der praktischen U-Bahn-Haltestelle Köln-Sülz, Universität entfernt. In unmittelbarer Nähe dient die Dürener Straße als Einkaufmeile. Trotz reichlich Raum zum Durchatmen ist Kölns Zentrum nie weit weg - eine ideale Mischung für Stadtmenschen, die auch das Grüne lieben.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.