Werftquartier
Heller Wohnbereich dank bodentiefer Fenster
Grundriss Eigentumswohnung 048 Werftquartier
West-Ansicht der Wohnung 048
Lage der Eigentumswohnung im Quartier
Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein
Helles und komfortables Schlafzimmer
Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Moderne Eigentumswohnungen direkt am Rhein

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Werftquartier

Helle Eigentumswohnung mit bodentiefen Fenstern und Dachterrasse

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Werftstraße 8, 76726 Germersheim
  • Wohntyp
    Apartment
  • Preis
    449.900 €
  • Etage
    5. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    62,35 m2
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2027
  • ID
    298504
  • Anbieter Objekt-ID
    132862900#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage

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Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Ausstattung

- Dachterrasse (Ausrichtung Süd 11,46 m²)
- Abstellraum
- bodentiefen Fenster
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Designboden
- Keller
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- Aufzug
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grillplatz, Grünflächen, Begrünte Dächer, Nachbarschaftstreff, Fahrradstellplätze

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Genießen Sie Komfort und Nachhaltigkeit in dieser charmanten Wohnung mit Dachterrasse und Abstellraum.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der direkt zur offenen Küche führt. Der Wohnbereich lädt mit bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte. Ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die sonnige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Werftquartier bietet Ihnen eine nachhaltige Wohnumgebung mit grünen Dachflächen und Fußbodenheizung. Genießen Sie Gemeinschaftsbereiche wie Spielplätze und Grillareale für gesellige Stunden.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 89.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.387 €

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