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Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form findet man jetzt in Au/Haidhausen, zwischen Tassiloplatz und Regerstraße. Die WelfenHöfe entstehen auf einem der letzten unbebauten innerstädtischen Grundstücke in München und leisten mit ihrem architektonischen Anspruch an Design und Nachhaltigkeit einen vielfältigen Beitrag zur Stadtentwicklung.
Im ersten Bauabschnitt LöwenHof verwirklicht sich die Vielfältigkeit in verschiedenen Grundrissvarianten die in ihrer hellen, offenen Art überzeugen. Sowohl klassische als auch designorientierte 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen und großzügige Maisonette- und Penthousewohnungen schaffen Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form. Moderne Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) und moderne Panoramafenster, Wintergarten sowie Balkone bzw. französische Balkone hin zum üppig begrünten Innenhof sorgen für ein ganzheitliches Wohlgefühl. Zentrale Stadtlage, grüne Rückzugsmöglichkeiten und eine große Tiefgarage mit Stellplätzen für Bewohner und Besucher runden die urbane Vielfalt des neuen Stadtquartiers ab.
Vielfalt in ihrer nachhaltigsten Form
Vielfalt Wohnen
Ca. 51 m² bis 184 m² Wohnfläche
Typenweise barrierefrei nutzbare Wohnungen
Offene oder geschlossene Küche
Vielfalt Freiraum
Balkon, französischer Balkon, Wintergarten oder ein uneinsehbarer Patio, der für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und ein einmaliges Erlebnis der Jahreszeiten sorgt
Grüner, ruhiger Innenhof, großzügig nach höfischem Vorbild
Im Süden Aussicht auf unverbaubares Grün und von den obersten Geschossen bis hin zu den Alpen
Vielfalt Ausstattung
Inklusive Einbauküche mit Markengeräten
Bodentiefe Panoramafenster
Parkett und Fußbodenheizung
Geschmackvoll ausgewählte und variantenreiche Fliesenbeläge für Küche und Bad
Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz
Vielfalt Nachhaltigkeit
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) schützt unser Klima vor zu hohem CO 2-Ausstoß und sorgt für geringe Betriebskosten
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ständig frische Luft und erhält die Ruhe Tag und Nacht
Pollenfilter schaffen ein gesundes Wohnklima
Vielfalt Leben
Erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Viertel Au und Haidhausen: Ostbahnhof, Franzosenviertel, Cafés, Bistros und Restaurants, Kulturzentrum am Gasteig auf der einen Seite, idyllische Flusslandschaft der Isar, bayerische Tradition am Nockherberg, bunte Auer Dult und das Müllersche Volksbad auf der anderen Seite
Kurze Wege in alle Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags
Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen nur wenige Gehminuten entfernt
U-Bahn, Bus, Tram sowie S-Bahn sind schnell erreicht
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG Zugspitzstraße 7, 82049 Pullach