Siemax Immobilien
Prinzregenten Quartier 2|4|6
Neubau von 78 Eigentumswohnungen
- 20% verkauft
Projektdetails
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AdresseWagenbauerstraße 2-6, 81677 München
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WohntypEigentumswohnung
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Preis519.000 € - 1.789.000 €
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche45 - 161 m2
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BezugsfertigAnfang 2026
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Einheiten78
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28101
Lage
Projektbeschreibung
Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6
Stilvolles Wohnen in Bogenhausen
Im Herzen von München-Bogenhausen vereint das Prinzregenten Quartier 2|4|6 stilvolle Architektur, moderne Ausstattung und urbanen Lifestyle.
Das Ensemble besteht aus drei eigenständigen Häusern mit separaten Eingängen. Neben der umfassenden Kernsanierung der bestehenden Gebäudeteile wurde die Westfassade neu gestaltet und nach vorne erweitert. So entstanden 78 hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 45 bis 161 m² und großzügige Außenflächen – von Balkonen über Terrassen bis hin zu privaten Gärten und spektakulären Dachterrassen mit Blick über München.
Hier treffen klare Architektur, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und intelligente Raumkonzepte auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und kultureller Vielfalt.
Highlights:
- Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Garten
- Dreifach verglaste Fenster, Eichenbodendielen, hochwertige Bäder
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und absperrbarem Fahrradraum
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- Perfekte Verbindung von Design, Komfort und Lebensqualität
Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbane Eleganz miteinander verbindet.
Ausstattung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- feines Eichenparkett mit natürlicher Haptik
- stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- elegante Wandheizkörper
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktisches Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Kauf ist optional
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- absperrbarer Fahrradraum
Lage
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Siemax Immobilien
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
