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Mitten in der City von Potsdam, direkt am Schlosspark Sanssouci
Bereits 70% verkauft - Die Musterwohnung ist eröffnet
Es entstehen 48 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen - verteilt über 3 Hauseingänge und vier Stockwerke - mit je 3 bis 4 Zimmern in verschiedenen Grundrisslösungen von 70 bis 123 qm zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Privatgarten.
Die besonders hohen Erwartungen an die Lage und das Umfeld werden in herausragender Weise erfüllt. Direkt im lebendigen Herzen Potsdams. Inmitten weltberühmter Potsdamer Sehenswürdigkeiten. Exklusiver und repräsentativer kann sich Potsdam kaum präsentieren.
Eingerahmt vom Schloss Sanssouci im Westen, dem Winzerberg im Norden, der Brandenburger Straße im Osten und der Havel im Süden finden Sie hier alles, was das Herz begehrt:
Erholung und Entspannung, beste Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, vielfältige kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Ihr neuer Garten hat 290 ha. Denn so groß ist der Schlossgarten Sanssouci, der nur wenige Meter neben der Villa Hegel mit weltberühmten Sehenswürdigkeiten und viel natürlicher Idylle lockt.
Herzlich willkommen in der Villa Hegel.
Im Leben angekommen, in der Villa Hegel zu Hause.
Wer sich für eine Wohnung in der Villa Hegel entscheidet, trifft eine ganz bewusste Wahl. Bewusst für eine besondere Lage in Potsdam. Bewusst für eine sehenswerte Architektur der klassischen Eleganz. Und bewusst für hochwertige Materialien und beste Verarbeitung im Innen- und Außenbereich dieser außergewöhnlichen Immobilie, die selbstverständlich auch den Anforderungen des Energiestandards KfW-Effizienzhaus 70 entspricht.
Im gesamten Gebäude sind die Übergänge barrierefrei gestaltet, ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den einzelnen Geschossen. Die repräsentativen Treppenhäuser sind mit Belägen aus Naturstein gefertigt, um auch hier einen warmen Impuls zu setzen.
Beste Qualität für höchste Ansprüche.
Echte Qualität zeigt sich in den Details. Deshalb haben wir ein besonderes Augenmerk auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Qualität, die man sehen und fühlen kann.
Highlights im Überblick:
KfW 70-Energieeffizienzhaus (Blockheizkraftwerk)
2,70 - 2,75 m lichte Raumhöhe
jede Wohnung mit Loggia, Balkon oder Privatharten
Wohnungen barriere- oder schwellenfrei (altersgerecht)
Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung
außenliegender Sonnenschutz an der Süd- und West-Fassade
Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
energieeffiziente Fußbodenheizung
Bäder mit Markenarmaturen, -objekten und Handtuch-Heizkörper
bodengleiche Duschen mit Klarglasdusch Abtrennungen
Video-Gegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
Treppenhäuser mit Naturstein
gärtnerisch gestaltete Außenanlage
weitere Preisbeispiele
Nr.
Lage
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
2.14
2.OG
3
91,55m²
318.000 EUR
3.01
EG
3
96,34m²
279.000 EUR
2.12
2.OG
3
74,20m²
298.000 EUR
2.02
EG
3
73,80m²
250.000 EUR
Raum zur Entfaltung individueller Wohnwünsche.
Besuchen Sie uns vor Ort
in unserem Infocenter: Luisenplatz 3a 14471 Potsdam
Tel.: 0331 - 287 90 200
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Donnerstag: 12°° - 18°° Freitag: 12°° - 16°° Samstag: 11°° - 15°° sowie nach Vereinbarung
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