Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
In der Beethovenstraße, die ruhig aber doch zentrumsnah gelegen ist, entstehen zwei Häuser mit vier Einheiten, die über eine ausgewogen strukturierte Wohnfläche von 175 m² bis 266 m² verfügen. Hinzu kommen Garage und Stellplatz. Die klare Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an ein luxuriöses und gleichzeitig behagliches Wohnen.
Moderner Neubau mit bester Bauqualität in klassischer Architektur und elegantem Erscheinungsbild
zwei Doppelhäuser mit vier Einheiten
massives, hoch wärmedämmendes Ziegelmauerwerk
Walmdach
Luftwasserwärmepumpe
Premium-Neubau mit exklusivem Ambiente in Top-Qualität mit sonniger Süd/Westausrichtung.
Es ist nur noch eine Einheit verfügbar
Objektart
Zimmer
Wfl.
Nfl.
Grund.
Stellpl.
Kaufpreis
Doppelhaushälfte
6
175 m²
231 m²
254 m²
3
1.046.000 EUR (zzgl. 30.000 EUR Stellplatz)
Preis zzgl. Hausanschlusskosten (Gas-Wasser-Strom-Kanal) ca. EUR 24.000,-
Einzelgarage und zwei Außenstellplätze EUR 30.000,-
Die Ausstattung
Helles und modernes Wohnambiente mit hochwertiger "Comfort" Ausstattung
klare Raumgestaltung
großer offener Wohn/Ess/Kochbereich
Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster im OG
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster im DG und Duschbad im EG
Hobbyraum in Wohnraumqualität mit anschließendem Duschbad im UG
praktische Abstellkammer im EG
exklusive Ausstattung
eleganter Parkett
trendige Fliesen von Villeroy & Boch
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, in 3fach Isolierverglasung
Rollläden
Edelstahlgeländer im Treppenhaus
erholsames und ruhiges Wohnen mit 9 m² großem Balkon und 17 m² großer, sonniger Süd/West-Terrasse
Leben in Vaterstetten ...
... vor den Toren Münchens
Die moderne Gemeinde Vaterstetten befindet sich in ausgezeichneter Lage östlich der Landeshauptstadt München und westlich der Kreisstadt Ebersberg. Ihre rund 22.000 Einwohner genießen die angenehme Vielfalt aus den Angeboten an Arbeitsmöglichkeiten, Sport und Freizeit, Kultur und Wohnen, die hier gefördert und gestaltet werden.
Erste Ansiedlungen hat es bereits 750-600 v. Chr. gegeben. In der heutigen Zeit grenzt Vaterstetten an den Landkreis München. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 17 km entfernt. Zum Flughafen Franz Josef Strauß sind es rund 42 km. Die funktionierende Infrastruktur trägt zu einem unbeschwerten Lebensgefühl bei, das für Bayern so typisch ist.
Für Familien stehen 16 Kindertagesstätten, fünf weitere Betreuungseinrichtungen sowie vier Grund- und drei weiterführende Schulen, eine Mittel-, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Umfassende Weiterbildung ermöglichen das Kreisbildungswerk und die VHS, zu der auch eine Musikschule gehört. Mehr als 100 Vereine organisieren Aktivitäten. Fitnessfans lieben das Hallenbad und den Kletterwald. Viele Geschäfte und die gute Gastronomie laden zum Besuch ein. Konzerte und Ausstellungen prägen die Kulturszene. Bunte Märkte und Feste gibt es über das ganze Jahr verteilt. In Vaterstetten geht alles!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
CITIGRUND Immobilien Maximiliansplatz 12b, 80333 München