UrbanKings Aachen

Willkommen bei den „Urban Kings Aachen – Neues in der Königstraße“, dem ultimativen Zuhause für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben in vollen Zügen genießen wollen

Zentral und ruhig gelegen in bester Aachener Innenstadtlage erstrahlt das Wohngebäude in der Königstraße bald in neuem Glanz: Nicht nur optisch modernisiert und verjüngt, sondern auch energetisch komplett saniert entstehen in dem Wohnungsbauprojekt zehn gut geschnittene Stadtwohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen.

Profitieren Sie von den attraktiven Förderungen für energetisches Sanieren und lassen Sie Ihren Traum von der Stadtwohnung im Herzen Aachens wahr werden. Durch die ebenfalls geplanten barrierereduzierenden Maßnahmen, so wird unter anderem ein Aufzug in dem Gebäude eingebaut, ergeben sich zudem noch weitere Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Finanzierung helfen.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern!

AUS ALT MACH NEU

Urban Kings ist ein neues Konzept, das darauf abzielt, Wohngebäude, die nicht mehr dem aktuellen Stand entsprechen, zu revitalisieren und energetisch zu sanieren. Urban Kings konzentriert sich dabei auf Mehrfamilienhäuser in guten Aachener Stadtlagen und setzt auf eine Kombination aus ästhetischen Verbesserungen, Erhöhung der Wohnqualität sowie die ressourcenschonende Vermeidung der grauen Energie im Vergleich zur Alternative Abriss und anschließendem Neubau.

ÖKO? LOGISCH!

Urban Kings Aachen wird nicht nur von außen und innen verjüngt, sondern erreicht durch die umfassende energetische Sanierung die Effizienzhausklasse 55 EE. Das spart Heizkosten und schont so die Umwelt und Ihr Portemonnaie. Als Sonderwunsch kann ein Balkonkraftwerk errichtet werden, so erzeugen Sie selbst nachhaltige Energie. Als Erwerber:in profitieren Sie zudem von umfassenden KFW-Förderungen und Tilgungszuschüssen für energetisches Sanieren - gerne beraten wir Sie hierzu!

• Aus alt mach neu
  Revitalisieren statt neu bauen spart graue Energie! Und durch die umfassende energetische Sanierung erreichen die „Urban Kings Aachen“ die Effizienzhausstufe 55 EE.
• Gut gedämmt
  Optisch verjüngt und energetisch auf dem neuesten Stand: Die vorgehängten, hinterlüfteten Fassadenelemente sind nicht nur ein echter Hingucker, sie sorgen auch für optimale Dämmung sowie Lärm- und Hitzeschutz.
• Helligkeit und Weite
  3-fach isolierverglaste Fensterelemente bringen Helligkeit und Weite in Ihre vier Wände. Gleichzeitig sind Sie gut gedämmt und schützen vor Umgebungsgeräuschen
• Behagliche Wärme
  Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt über eine Pelletheizung. Nach Inkrafttreten der GEG-Novelle wird zudem geprüft, ob auf eine wassergebunde Heizung zugunsten eines anderen nachhaltigen Heizsystems verzichtet werden kann. Das spart weitere laufende Kosten.
• Gut geschnitten
  Die gut geschnitten 1-3-Zimmer-Wohnungen bieten den idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Stadtleben lieben.
• Sonnige Aussichten
  Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Als Sonderwunsch kann ein Balkonkraftwerk installiert werden, das Strom für den eigenen Bedarf produziert.
• Moderne Technik
  Die Haustechnik sowie alle Leitungen werden im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht.
• Attraktiv und zeitlos
  Neue Bodenbeläge, Malerarbeiten, moderne Türen und Türzargen sowie moderne Marken-Badkeramik und eine Glas-Duschabtrennung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihren neuen vier Wänden rundum wohl fühlen.
• Komfortabel
  Vom Keller bis zum Dachgeschoss: Der Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Wohnetage. Durch die Videogegensprechanlage wissen Sie immer, wer zu Besuch kommt.
• Effizienz wird gefördert
  Profitieren Sie von den Förderungen und Tilgungszuschüssen für energetisches Sanieren. Wir beraten Sie hierzu gerne. Diese lassen sich mit Förderungen für altersgerechtes Umbauen kombinieren.

Auch als Kapitalanlage eignen sich „Urban Kings Aachen“ gut, denn nicht zuletzt aufgrund der zentralen Lage ist gute Vermietbarkeit garantiert. Zusätzlich tragen Sie dazu bei, dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Die attraktiven Fördermöglichkeiten für energetisches Sanieren helfen Ihnen bei der Finanzierung. Diese lassen sich mit Förderungen für altersgerechtes Umbauen kombinieren, hierdurch können Sie Ihre Rendite noch einmal verbessern.

Aachen ist überregional bekannt für seine historischen Bauwerke, charmanten Plätze und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gut erhaltene Gebäude aus unterschiedlichen Epochen erzählen von der reichen Geschichte der Kaiserstadt. Besonders beeindruckend ist der Aachener Dom, der seit 1978 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Doch auch andere Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, der Elisenbrunnen oder das Altstadtquartier Büchel sind einen Besuch wert. Die vielen kleinen Gassen und Plätze mit Fachgeschäften, Cafés und Restaurants verleihen der Stadt zusätzlich einen ganz besonderen Charme und laden zum Bummeln oder ausgedehnten Shopping-Touren ein. Neben der Architektur sind es aber vor allem die Menschen, die die Innenstadt von Aachen so lebenswert machen: Die Stadt ist ein Schmelztiegel aus verschiedenen Kulturen und Nationen, was sich in einer offenen und toleranten Atmosphäre widerspiegelt. Auch das studentische Leben prägt Aachen – das sorgt für eine junge, dynamische und innovative Szene. Ein weiterer Pluspunkt der Innenstadt sind die zahlreichen grünen Oasen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

MITTEN IM LEBEN!

Sie lieben das Großstadtleben? Dann ist „Urban Kings Aachen – Neues in der Königstraße“ die perfekte Adresse für Sie! Dank der ruhigen und zentralen Lage in der Aachener City erleben Sie Urbanität von ihrer schönsten Seite: Ob zum Shopping, Ausgehen, Sonntagsbrunch, Lieblings-Thai oder ins Kino – in der Königstraße liegt alles direkt um die Ecke! Gleichzeitig ist Ihr neues Zuhause Ihr wohltuender Ruhepol inmitten des quirligen Großstadttreibens.