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Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage von Milbertshofen, nahe BMW,in der Pommernstraße 10 zwei Neubau-Stadtvillen mit insgesamt nur 8 Wohnungen und einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein solides 36,5cm Ziegelmauerwerk und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten.
Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
Die Lage
Unser neues Objekt in der beschaulich-ruhigen Pommernstraße 10 liegt im zentrumsnahen Stadtteil Milbertshofen im Norden von München. Milbertshofen ist ähnlich wie Giesing über die letzten Jahre durch eine stark gestiegene Bautätigkeit im frei finanzierten Geschoßwohnungsbau und im Bereich der Sanierung und Privatisierung von Bestandshäusern aus den 60er und 70er Jahren ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich attraktiven Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS WOHNBAU-Qualität und Ausstattung" anbieten zu können. Das besondere an dieser Lage ist die Nähe zu BMW, einem der größten Arbeitgeber Münchens und diversen anderen Firmen in der Umgebung wie Knorr-Bremse oder den Stadtwerken München. Für Autofahrer ist der Stadtbezirk sehr gut angebunden: Über die Moosacher Straße und den mittleren Ring sind Innenstadt wie auch alle Autobahnen schnell und bequem erreichbar. Jeglicher Einkaufsbedarf kann allerdings genauso gut in unmittelbarer Nähe gestillt werden; das Olympia- Einkaufszentrum (OEZ) liegt in der Nähe. Den täglichen Bedarf gibt es entlang der Moosacher und der Milbertshofener Straße und versorgt den Anwohner mit allem was benötigt wird. Auch um den öffentlichen Nahverkehr ist es in der Gegend gut bestellt: Gleich drei U-Bahn-Haltestellen ("Frankfurter Ring", "Olympiazentrum"und "Oberwiesenfeld") ist fußläufig bequem zu erreichen. Der Olympiapark ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und begeistert durch eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
Die Ausstattung
Die "Stadtvillen-Ensemble Pommernstraße" wird in unserer bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität errichtet. Die Highlights im Überblick:
Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen Stadtvillenstil
Massive Ziegelbauweise in 36,5cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen
Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem Edelstahl ROOFINOX
Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
INTERNORM-Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung und REGEL-AIR Belüftungssystem
Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
Fensterbänke in edlem Botticino Classico
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
Porzellanserie aus der DURAVIT STARCK III Serie
Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
Elegante Bodenbeläge (Eichen-, Doussie-,Akazienparkett oder nach eigener Wahl*)
Exklusive Fliesen frei wählbar*
Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage
Sonstiges
So wohnt München. Denn die RS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
