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Dawonia
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Penthouse
Preis
1.200.000 € - 3.300.000 €
Zimmeranzahl
2|4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
64 m² - 171 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 22850
Aufrufe: 10 832
Letztes Update: 18.01.2024
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Neubau-Dachwohnungen. Ganz oben.
Virtuelle Rundgänge:
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Großzügige Grundrisse, fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen, Essen, bodentiefe Fenster. Und dann das: Dachterrassen, die einen schönen Blick auf die Nachbarschaft und die grünen Gartenhöfe bieten – so geht Wohnen in den neu errichteten NOYA-Dachgeschossen. Wer hier eine Wohnung sein Eigen nennt, kann sein Zuhause jeden Tag genießen.
Auf den ersten Blick: offene Wohnküchen, überwiegend mit Platz für Kochinseln, großzügige Essbereiche für ein harmonisches Beisammensein, hohe Decken sowie große Fenster und eine hochwertige Ausstattung. Last, but not least: private Dachterrassen, die genussvolle Momente bescheren. Aber es gibt auch Komfort, den man nicht sieht, sondern nur fühlt: Ein Lüftungssystem sorgt stets für gute Luft, die Fußhodenheizung für wohlige Wärme. Für heiße Sommer wurde an eine Klimatisierung gedacht. Zusätzlich können mit dem SMART Home System sämtliche elektrische Raffstores zur Verdunkelung und Beschattung gesteuert werden.
Nirgends offenbart sich Zeitgeist so sehr wie im Badezimmer: NOYA setzt in den Neubau-Dachwohnungen auf modernes Design bei Badkeramik und Fliesen. Die formschönen geometrischen Waschbecken sowie die Sanitärausstattung stammen aus den Serien Val und Kartell von Laufen, bei denen sich italienische Stilsicherheit mit schweizerischer Qualität verbindet. Dazu passend sind die Fliesen der Firma Florim in unterschiedlichen Designs an Wänden und Boden dezent in edlen Tönen gehalten. Urbaner Lifestyle bis ins Bad!
„Open Space“ – so heißt das Zauberwort des architektonischen Konzepts der drei Dachgeschosswohnungen mit exklusiven Terrassen. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 64 – 171 m² und verteilen sich auf zwei, vier und fünf Zimmer. Damit sind sie als selbst genutzte Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien bestens geeignet. Wie in einem Loft sind die Grundrisse so angelegt, dass es offene Wohnbereiche gibt, die die Küche zum Lebensmittelpunkt werden lassen. Eine lichte Raumhöhe von bis zu drei Metern trägt zum großzügigen Raumgefühl bei. Durch die modernen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Münchner Lebensgefühl. Schwabing pur. Was für eine wunderbare Nachbarschaft!
Schwabing: Da denkt jeder an die berühmten Künstler, die in dem nördlichen Münchner Stadtteil lebten und wirkten, an die Jugendstilhäuser, deren Fassadendetails immer wieder zum Staunen einladen, ans Shoppen auf der Leopold- sowie den Seitenstraßen oder an die berühmt-berüchtigten Clubs, die das Nachtleben seit Jahrzehnten prägen. Nicht zu vergessen: der Englische Garten, in dem die Münchner an Wochenenden und bei Schönwetter gerne die Sonne in vollen Zügen genießen. Schließlich sind das japanische Teehaus, Biergärten und Eisbach-Surfer stadtbekannt oder gar weltberühmt. Gerade im Norden des Englischen Gartens, der als einer der größten Stadtparks der Welt gilt, finden sich aber auch noch lauschige und ruhige Plätzchen zum Entspannen und Verweilen.
Zentral gelegen und gut angebunden: Wer in NOYA wohnt, ist in nur wenigen Minuten von der Luxemburger Straße bzw. Stengelstraße aus im Englischen Garten – somit ist die Naherholung bereits gesichert. Arbeitswege sind dank der vielen Firmensitze im Norden der bayerischen Landeshauptstadt oft kurz. Supermärkte und Einzelhandel in der Nachbarschaft bieten, was man im Alltag braucht.
Zum Shoppen und Flanieren geht es in die nahe Leopold-/Hohenzollernstraße, und wer gerne rund um die Münchner Freiheit und dem Schwabinger Tor ausgeht, kann mit dem Fahrrad fahren oder einen gemütlichen Spaziergang nach Hause machen. Selbstverständlich ist aber auch der ÖPNV gut zu erreichen. Mit der U-Bahn sind es dann nur wenige Stationen bis zum Hauptbahnhof oder Marienplatz.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
