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In historischem Umfeld, inmitten der charmanten Altstadt Schrobenhausens
entsteht mit dem Stadthaus am Zacherbräu ein Einfamilienhaus der ganz besonderen Art.
Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume, hochwertige Ausstattungen und eine moderne
Heiztechnik versprechen ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Genießen Sie
modernes Leben in dieser einmaligen Immobilie.
Highlights
ca. 142,45 m2 Wohnfläche
Lichtdurchflutete, helle Räume mit optimaler Raumaufteilung
Bad & Gäste WC
Hochwertige Holzfenster mit
Beschattung und 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Exklusive, hochwertige Ausstattung
Naturstein-Ausstattung
Eichendielen
Lüftungsanlage
Modernste Gasbrennwert-Anlage, dadurch sehr platzsparend (Viessman)
Terrasse mit Garten, Südausrichtung
2 Balkone
Garage im Haus
Großer Speicher als Nutzfläche
Keine WEG sondern Realteilung - eigenes Grundstück
KfW 70
Kaufpreis
530.000,- € inklusive Garage
Lage
Der Stadt nah, der Natur verbunden
Schrobenhausen liegt
im nördlichen Oberbayern im Paartal an der Mündung der Weilach in die Paar. Nächstes
Oberzentrum ist das rund 30 km entfernte Ingolstadt. Die Stadt Schrobenhausen hat sich ihre
ursprüngliche Tradition bewahrt. Die Kultur- und Heimatpflege sowie der Individuelle Einsatz
der Mitbürger sind hierfür Bürge. Wirtschaft und Kultur gehen in Schrobenhausen eine enge
Verbindung ein. Der Lenbachplatz und die historische Altstadt bilden die Bühne für
verschiedenste kulturelle Aktivitäten. Das Schrannenfest, zahlreiche Aufführungen, das
Spargelmuseum, das Museum im Pflegeschloss und die mehr als 200 Vereine und Verbände bieten
gemeinsam mit der engagierten Gastronomie Erlebnisse für alle Sinne. In Schrobenhausen
passiert etwas mit Ihnen. Der geplante Neubau mit Garage befindet sich in zentraler Lage im
Herzen der Altstadt von Schrobenhausen. Der innerstädtische Standort verfügt über eine sehr
gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, Stadtbus, Einrichtungen des täglichen Bedarfs
wie beispielsweise Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt sowie Restaurants und
Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind alle in unmittelbarer Nähe gegeben und
sind auch zu Fuß erreichbar.
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ALTERA GENUS Immobilien Schloss Mering, Bouttevillestraße 21, 86415 Mering
