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Grossmann & Berger macht. Neues in Hamburg - Eißendorf
In bester Wohnlage entstehen diese neun Stadthäuser auf einem ca. 4.265 m² großen Grundstück. Die moderne Architektur in Verbindung mit dem dezenten Farbkonzept bieten perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die einzelnen Häuser zeichnen sich durch familienfreundliche Grundrisse, große Fensterflächen und Terrassen - sowie einer großen Gemeinschaftsfläche aus. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2016 geplant.
Das Objekt im Überblick:
Moderne Stadthäuser mit ca. 102 m² bis ca. 114 m² Wohnfläche
3 2/2 bis 4 1/2 Zimmer
Helle Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
Hauswirtschaftsraum
Zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden
Großzügige Terrassen mit Holzbelag aus sibirischer Lärche bzw. mit Betonplatten
Sondernutzunsgrechte in Größe von ca. 18 m² bis ca. 201 m² werden mit Mutterboden und Rasensaat angelegt
7 Außenstellplätze
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Die offen gehaltenen Wohn-Essbereiche sind auf ein kommunikatives Miteinander ausgelegt und das verlegte Mosaikparkett (Eiche naturell) schafft eine gemütliche Atmosphäre. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten für die ganze Familie und machen Sie es sich gemütlich!
Willkommen in Ihrem Zuhause:
Gas-Brennwertheizung
Thermische Solaranlage gemäß EnEV-Nachweis auf dem Dach
Fußbodenheizung
Mosaikparkett
Alle Häuser verfügen über zwei Bäder im 1. Obergeschoss (Wannenbad/Duschbad)
Moderne Sanitärobjekte
Handtuchheizkörper
Lagebeschreibung
Der Hamburger Stadtteil Eißendorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Hansestadt. Die Ausläufer der Harburger Berge machen Eißendorf zu einem der hügeligsten Gebiete im sonst so flachen Hamburg. Mit ca. 23.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 8,4 Quadratkilometern ist Eißendorf eher von der Natur geprägt. Hier wohnt die Familie stadtnah und doch im Grünen. Wer Ruhe und eine gute Nachbarschaft schätzt, ist in Eißendorf genau richtig.
Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die HVV Busse verkehren in unmittelbarer Nähe, so dass Sie in ca. 15 Minuten den Bahnhof Harburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Durch den S-Bahnanschluss Harburg ist auch die Anbindung an die Hamburger Innenstadt als hervorragend zu bezeichnen, ebenso wie die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A7.
Die neun Stadthäuser entstehen in einer ruhigen, durch Einzelhausbebauung geprägten Anliegerwohnstraße, die zu den beliebtesten Harburgs gehört. Durch die Nähe zum Eißendorfer Forst, zum Harburger Stadtpark und zum Außenmühlenteich bietet diese bevorzugte Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt!
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
7 Stellplätze sind vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
