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Ein Traum könnte in Erfüllung gehen. In Herrsching am Ammersee, mitten im Fünfseenland, umgeben von herrlicher Natur und gleichzeitig im direkten Einzugsgebiet von München, errichten wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit nur sechs Reihenhäusern.
Herrsching, direkt am Ostufer des Ammersees gelegen, ist eine kleine, lebendige Gemeinde, die den Ausgangspunkt für viele Aktivitäten im und rund um den See bildet. Wer das Städtchen betritt, wird vom ersten Moment an vom Flair und liebenswerten Charakter dieses Kleinods begeistert sein. Nutzen Sie die Gelegenheit - denn es gibt hier alles, nur kaum Wohnungen und ganz selten bezahlbare Häuser auf dem Immobilienmarkt.
Deshalb: Erfüllen Sie sich jetzt einen Traum wertvolles Wohneigentum in einer der schönsten Landschaften Deutschlands zu erwerben. Setzen Sie sich an einem sonnigen Abend ans Ufer des Ammersees und genießen Sie das Leben unter dem Motto: !
Architektur, die begeistert!
Mit der Familie in einem großzügigen eigenen Haus zu wohnen, mit viel Freiraum zur Entfaltung, in einem grünen Umfeld, nur wenige Meter vom herrlichen Ammersee entfernt - diesen Traum haben viele. Hier können Sie sich ihn nun zu einem attraktiven Preis erfüllen.
Insgesamt entstehen hier in ruhiger, grüner Umgebung mit Baubeginn im Herbst 2015 sechs attraktive Reihenhäuser mit reinen Wohnflächen von ca. 155 m² bis 163 m², Nutzflächen von ca. 265 m² und Grundstücksanteilen von ca. 204 m² bis 475 m² verteilt auf zwei versetzt zueinander stehende Baukörper. Alle Häuser verfügen über großzügige offene Räume und variable, familien-freundliche Grundrisse. Darüber hinaus erwartet Sie im Obergeschoss ein Studio mit eigener Terrasse. Ein Hobbyraum im Unter-geschoss, großzügige Abstellflächen im ganzen Haus und sonnige Gärten bieten Ihnen ein beneidenswertes Wohnambiente - Tag für Tag. Freuen Sie sich schon jetzt darauf!
Zukunftsweisende Gebäude- und Haustechnik:
Kostensparende, umweltschonende Luft-/Wärmepumpe in Verbindung mit intelligent gedämmter Hülle
Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung zum Feuchteschutz mit bis zu ca. 90% Wärmerückgewinnung
Energiesparende Massivbauweise nach EnEV 2014, Effizienzhaus 70
Fußbodenheizung mit Raumtemperatursteuerung
Großzügig, individuell und modern:
Offene Grundrisse mit bodentiefen Fensterelementen
Markenhersteller bei Naturholzparkettböden, Fliesen und Armaturen
Alles da, alles ganz nah!
Man kann es schnell auf einen Nenner bringen: Herrsching liegt einfach perfekt! Mit einer schnellen Verbindung nach München per Auto oder mit der S-Bahn-Linie 8 (mit der Sie übrigens auch direkt bis zum Münchener Flughafen gelangen, sind Sie schnell entweder am Arbeitsplatz oder können die kulturellen und kulinarischen Angebote von München genießen.
Mit einer perfekten Größe für Ihren Lebensmittelpunkt - nicht zu groß, aber groß genug für alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, einem Krankenhaus, Kitas, Kindergärten, Grundschule, Realschule und einem geplanten Gymnasium - können Sie sich nach kurzer Zeit keinen anderen Wohnort mehr vorstellen. Und wer einmal an der Seepromenade entlanggebummelt ist und eines der vielen Cafés besucht hat, wähnt sich eher in Italien als in Oberbayern!
Von Ihrem Grundstück aus sind es nur ca. 500 Meter bis zum Ufer des Ammersees. Bis zum S-Bahnhof sind es knapp 2 km (3 - 4 Minuten mit dem Auto, etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad) - von dort fährt alle 20 Minuten eine S-Bahn Richtung München. Zur A96 Richtung München bzw. Lindau gelangen Sie in ca. 10 Autominuten. Viel Freiraum und eine perfekte Lage inmitten der schönsten Urlaubsregionen - das bedeutet Wohnen im !
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