Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

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Lage

Einfamilienhaus, Stadtvilla, Haus kaufen in Eching am Ammersee - Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee,

Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

82279 Eching am Ammersee

Wohntyp

Einfamilienhaus, Stadtvilla, Haus

Preis

2.350.000 € - 2.385.000 €

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

262 m² - 271 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

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Merkmale

Objekt-ID: 25907

Aufrufe: 2 481

Letztes Update: 06.03.2024

Projektbeschreibung

Eching am Ammersee
Neubau von 2 exklusiven Einfamilienhäusern

Bild Neubau Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

Das Objekt

Im beschaulichen Ort Eching am Ammersee entstehen in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Villen. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien.

Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die außergewöhnlich große Wohnfläche lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten.

Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen Daheim!

Highlights

Kfw-Effizienzhaus 40
Luft-Wasserwärme Pumpe
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung von KG bis DG mit eigener Regelung
Hochwertige Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
Elektr. bedienbare Aluminium Raffstores (EG), elektr. Aluminiumrollläden (OG und DG)
3 Bäder und 1 WC
Hochwertige Badausstattung u.a. mit freistehender Badewanne im Masterbad
Kamin im WZ (optional)*
Massive Betontreppe, ausgeführt als Faltwerktreppe mit Belag aus Schiefer
Doppelgarage mit Sektionaltor
Real geteilte Grundstücke
Photovoltaikvorbereitung
Haus 2 mit zusätzlicher Terrasse im OG
Loxone Smart Home

Die Lage

Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an das Örtchen, im Norden grenzt es an das weitläufige Naturschutzgebiet „Ampermoos“.

Der Ammersee ist der drittgrößte bayerische Voralpensee und hat sich viel Ursprünglichkeit erhalten. Traditionen treffen auf Moderne, die Natur ist häufig noch unberührt und das Seeufer an vielen Stellen frei zugänglich. Jeder hat hier seinen Lieblingsort – wann entdecken Sie Ihren?

Eching am Ammersee liegt im Landkreis Landberg am Lech und zählt knapp 2000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar, sowie ein Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten und einer Apotheke. Mit dem Auto erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München in kurzer Zeit.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.