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In einer ruhigen Stadtrandlage errichten
wir für Sie 12 Eigentumswohnungen, 2 Stadthäuser und 8 Reihenhäuser in bewährter immosens
Planungs- und Bauqualität. Freuen Sie sich auf ein kleines Ensemble in einem
traditionsreichen Viertel in einem gewachsenen Wohngebiet - freuen Sie sich auf SCHLOSSBAUER 11.
Sie haben die Wahl: City oder Natur
Die
Schloßbauerstraße liegt mitten in Altperlach, dem familienfreundlichen Stadtviertel im
Münchner Südosten. Auf der einen Seite herrliche Grünflächen im Quartier und weiter südlich
das Voralpenland, auf der anderen Seite die Nähe zur Münchner City - hier liegt alles vor
der Haustür und zum Greifen nahe. Obwohl absolut ruhig in einem reinen Wohnviertel gelegen -
die Schloßbauerstraße ist Tempo 30-Zone - sind Sie von hier aus mit dem Auto oder der U-Bahn
schnell an Ihrem gewünschten Ziel. Es gleicht einer kleinen Zeitreise, wenn Sie in
Altperlach bummeln oder einkaufen gehen. Prachtvolle Bauernhäuser, ein malerisches Bächlein,
Geschäfte in herrlichen Gründerzeit-Häusern, Bio-Produkte vom Erzeuger, Maibaum, die Kirche
im Zentrum - eine seltene Idylle innerhalb einer Millionenmetropole! Im bekannten und
beliebten PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) wiederum gibt's die schöne neue Einkaufswelt,
alles konzentriert und perfekt präsentiert. Genau dieses Spannungsfeld macht die Lage von
SCHLOSSBAUER 11 aus: Tradition und Moderne, dörflich und städtischurban, gefühlsbetont und
praktisch!
Die Eigentumswohnungen: Großzügig und modern geschnitten
Eine klassisch moderne Formensprache mit überwiegend großen und bodentiefen Fenstern,
sonnigen Balkonen, EG-Terrassen und Dachterrassen und bei den Erdgeschosswohnungen schönen
Gärten prägt das Bild bei den Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus. Die großzügigen 1- bis
4-Zimmer-Wohnungen von ca. 38 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche erfüllen dabei die Wohn-Wünsche
vieler Menschen. Helle Wohn-/Ess-Bereiche, offene Küchen, freundliche Schlaf- und
Kinderzimmer: Hier finden Sie einen neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an
persönlichem Freiraum. SCHLOSSBAUER 11 - für den perfekten Wohngenuss!
Die Stadthäuser: Wohnkultur auf drei Etagen
Zwei Stadthäuser und
acht Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 118 m² bis ca. 158 m², auf drei Etagen verteilt,
sind ideal für ein modernes Familienleben. Das Erdgeschoss mit freundlich hellem
Wohn-/Essbereich und offener Küche als Treffpunkt, in den Stockwerken darüber die
Kinderzimmer, das Badezimmer und das Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss ein großzügiges
Studio - auf Wunsch mit eigenem Duschbad - bieten viel Raum für die ganze Familie.
Bodentiefe Fenster, eine schöne Terrasse und ein sonniger Garten runden das Gesamtbild ab
und machen SCHLOSSBAUER 11 zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Alle Häuser werden in
wohngesunder Massivbauweise als KfW-Energieeffizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016) erstellt, was
reduzierte Energiekosten bedeutet und natürlich auch Ihren Geldbeutel schont.
Harmonisch und Qualitätsbewusst
Helle, lichtdurchflutete Räume,
modern gestaltete, großzügige Grundrisse und eine wertbeständige und solide Massivbauweise
zeichnen alle Wohnungen, Reihen- und Stadthäuser in unserem Objekt SCHLOSSBAUER 11 aus.
Besonderes Augenmerk gilt der Innenausstattung: Naturholzparkettböden mit Fußbodenheizung
und eine ansprechende Materialvielfalt von Markenherstellern in Bad und WC sind nur einige
Attribute für die inneren Qualitäten der Wohnungen. Wohnträume erleben - in SCHLOSSBAUER 11
jeden Tag aufs Neue!
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