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Tamke Immobilien
Mehr Infos zum Bauträger
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
100 m² - 188,5 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 20259
Aufrufe: 8 063
Provision: 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt
Das Gebäude wird nach dem KfW 55-Standard (Energieeinsparverordnung EnEV Stand 1. Januar 2016) errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit der Fertigstellung erstellt und übergeben. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt voraussichtlich zum 02. Quartal 2022.
Auf einem ca. 899 m2 großen Grundstück in Alt-Osdorf entstehen 4 exklusive und großzügige Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Es entsteht ein innovatives Gebäude im KfW 55-Standard mit einer ausdrucksvollen und klassischen Architektur, die die Eleganz der Elbvororte widerspiegelt.
Es stehen Grundrisse zwischen 100 und 188 m2 Wohnfläche mit vier bis fünf Zimmern zur Auswahl. Je Etage gibt es nur 1 Wohnung und 2 Maisonettewohnungen im Dachgeschoss. Jede Wohnung erhält einen Balkon bzw. eine Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Erdgeschosswohnung hat je eine Terrasse nach Osten bzw. Westen mit einem Sondernutzungsrecht für den Garten. Jede Wohnung erhält einen Carport-Stellplatz mit einem angrenzenden Abstellraum. Im Untergeschoss ist für jeden Eigentümer ein Abstellraum vorgesehen. Mit dem Aufzug erreichen Sie alle Ebenen.
Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss erhalten die Balkon- und Loggiaelemente elektrische Rollläden. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima und bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung Ihrer Räume. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten ein Echtholzparkett, das edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Eigene Wünsche können noch berücksichtigt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe.
Die Wohnungen werden von einer renommierten Baufirma aus Schleswig-Holstein erstellt, die schon in dritter Generation erfolgreich Häuser und Wohnungen im Norddeutschen Raum baut. Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität, mit gut durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier wie zuhause fühlen.
Die Wohnungen befinden sich in den beliebten Elbvororten im historischen Ortskern von Alt-Osdorf. Diverse Örtlichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke, Restaurants, Weinhandel, Post, Ärzte) sind fast direkt vor der Tür. Ebenso sind alle Schularten und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Buslinie 21 hält direkt vor der Tür und bringt Sie in ca. 3 Minuten zum Elbe-Einkaufszentrum, in ca. 8 Minuten zur S-Bahn Klein Flottbek oder in ca. 12 Minuten zur Elbe nach Teufelsbrück. Die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten, den Flughafen in ca. 25 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
