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Rugenpark

Neubau von Reihenhäusern, Apartments und Penthouses

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Rugenbarg, 22549 Hamburg / Osdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

12.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

9.9 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

10.9 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

6.4 km


Objekt-ID: 4198

Aufrufe: 13 854

Projektbeschreibung

Willkommen in Alt-Osdorf

Auf dem parkähnlichen Grundstück unmittelbar neben dem Dorfkern von Alt-Osdorf errichtet GESA-BAU Reihenhäuser, Stadthäuser, Apartments und Penthouses, die jedem individuellen Wohnwunsch gerecht werden.

Das Projekt

Im Projekt RUGENPARK fügen sich großzügig ausgelegte Raumplanungen, die Gebäudekörper und eine weitläufig angelegte Gartenanlage zu einem stimmigen Ganzen zusammen. Durch die leicht zu erreichende Tiefgarage bleiben weite Teile der familienfreundlichen Gemeinschaftsflächen vom Autoverkehr befreit.

Die Unternehmensgruppe GESA-BAU entwickelt und errichtet seit über 30 Jahren Eigenheime und Eigentumswohnungen im Großraum Hamburg. In dieser Zeit haben ca. 3.000 Kunden ihr neues Heim in über 70 verschiedenen Vorhaben bei GESA-BAU gefunden.

Die Lage

Modernes Wohnen am alten Dorfkern

Das Baufeld integriert sich mit seiner abgeschirmten, zurückgezogenen Lage nahtlos in die gewachsene Ortsstruktur von Alt-Osdorf. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar. Alt-Osdorf konnte sich bis heute den gemütlichen Charme des dörflichen Charakters erhalten. Gleichzeitig werden die Ansprüche modernen, städtischen Wohnens mit der Nähe zum Elbeeinkaufszentrum, der guten Verkehrsanbindung in die Hamburger City und zu den umliegenden Naherholungsgebieten erfüllt.

In unmittelbarer Nachbarschaft laden weitläufige Wald- und Grünflächen zu interessanten Ausflügen ein - auch ein Spaziergang an der Elbe ist jederzeit ohne lange Anfahrtswege möglich.

Für Familien ist das Angebot an Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Nähe zum RUGENPARK besonders interessant.

Die Reihenhäuser

  • Die Bezahlung des gesamtem Kaufpreises erfolgt erst bei Übergabe des Hauses. Für die Zwischenfinanzierung durch den Verkäufer wird eine Zinspauschale in Höhe von 2% auf den Grundpreis des Hauses fällig und ist mit dem Kaufpreis bei Übergabe des Hauses zu zahlen.
  • Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang vom Haus beträgt Euro 19.500,-

Die Apartments & Penthouses

  • Die Zahlung einer Zinspauschale in Höhe von 2% auf den Grundpreis erspart eine teure Zwischenfinanzierung. Der gesamte Kaufpreis und die Zinspauschale sind erst bei Übergabe der Wohnung fällig.
  • Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt Euro 19.500,-
Bilder zum Neubau Rugenpark

Die Ausstattung

Das durchdachte Konzept des Gesamtprojektes setzt sich auch in der Ausstattung der Reihenhäuser und Stadthäuser sowie Apartments und Penthouses fort.

Allgemeine Ausstattungsdetails


  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Maler- und Fliesenarbeiten
  • "Energieeffizienhaus 40" nach EnEV vom Oktober 2009 mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung

Reihenhäuser

  • ca. 91 bis 159 m² Wohnfläche
  • 4 bis 6 Zimmer
  • privater, sonniger Garten mit Terrasse
  • z.T. großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Vollkeller
  • KFZ-Stellplatz

Apartments und Penthouses


  • ca. 106 bis 201 m² Wohnfläche
  • 3 bis 5 Zimmer
  • Balkon oder Dachterrasse
  • direkter Zugang zur Tiefgarage
  • Aufzug

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

GS-Bau
Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf
GS-Bau GmbH

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