RIEGERHÖFE Taufkirchen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Bilder
Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Taufkirchen (bei München) - RIEGERHÖFE Taufkirchen, Riegerweg

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Riegerweg, 82024 Taufkirchen (bei München)

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

39 m² - 150 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 16135

Aufrufe: 30 135

Letztes Update: 08.03.2024

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

ZUHAUSE IN TAUFKIRCHEN

Nur wenige Fahrminuten vor den Toren der Stadt entstehen die RIEGERHÖFE mit ihren attraktiven 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen in sehr ruhiger Ortsrandlage. Die ca. 40 bis 150 qm großen Einheiten verfügen über Terrasse und Privatgarten, Loggia oder Balkon bzw. Dachterrasse. Das moderne Wohnensemble erfüllt die Anforderung an den KfW-55-Standard (EnEV 2014), überzeugt u.a. durch anspruchsvolle Architektur, einen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, Tiefgaragen-Einzelstellplätze und qualitativ hochwertige Ausstattung.

Die Gemeinde Taufkirchen liegt dabei nur wenige Fahrminuten vor den Toren der Stadt und verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten vor Ort, ein breites Spektrum an Schulen und Kinderbetreuungs-Einrichtungen sowie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten – all das macht Taufkirchen zu einem Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität.

Das Bauvorhaben am Riegerweg

Die Riegerhöfe bestehen aus mehreren Gebäuden, die um großzügige, grüne Innenhofbereiche angeordnet sind. Nahezu alle Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und schaffen fließende Übergänge von den Innenräumen ins Freie. Charakteristisch für die Riegerhöfe sind die meist bodentiefen Fenster. Sie verleihen den Räumen eine besonders lichte und frische Atmosphäre, was durch die Raumhöhen von ca. 2,6 m noch unterstrichen wird. Die Wertigkeit der Ausstattung wird in den Innen- und Außenbereichen ebenso sichtbar wie in den Eingängen und Allgemeinzonen. Es wird viel Wert auf qualitativ hochwertige und langlebige Materialien gelegt.

Die RIEGERHÖFE auf einen Blick:

Modern geschnittene 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 bis 150 qm
Raumhöhe in den Wohngeschossen (EG bis 2. OG) von ca. 2,6 m, im Dachgeschoss bis über 3,0 m
Sämtliche Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon/Loggia oder Dachterrasse
KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Stand Mai 2016), angeschlossen an das regionale Geothermie-Fernwärmenetz
Autofreie, begrünte Innenhöfe mit Ruhezonen
Ausschließlich Einzelstellplätze in der Tiefgarage; Stromanschluss für Autoladestation mit einer maximalen Leistungsabnahme von 11 kW/400 Volt (als Sonderwunsch, nach Verfügbarkeit)
Viele Wohnungen barrierefrei gemäß Bayerischer Bauordnung (BayBO)
Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit
Sehr ruhige Wohnlage direkt an einem Park in Taufkirchen
Tiefgarage mit Besucherstellplätzen

VIELFÄLTIGE WOHNWELTEN MIT 1,5 bis 5 ZIMMERN

Der Wohnungsmix der RIEGERHÖFE ist sehr ausgewogen – und spricht Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen an.

Wer die Gemütlichkeit einer kleinen Wohnung schätzt, aber die Vorzüge einer modernen Wohnanlage genießen möchte, der wird sich in den STUDIOS mit 1,5 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 73 qm wohlfühlen.

Für Familien und Paare mit mehr Platzbedarf sind die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 72 bis 150 qm interessant. Sehr überzeugend: die klare Einteilung in Wohn- und Ess- bzw. Schlafbereiche. Alle Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Privatgarten.

Stilvoll und weitläufig geschnittene Räume, hell und lichtdurchflutet, mit überdurchschnittlichen Raumhöhen bis über 3 m: In den Dachgeschosswohnungen finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen eines gehobenen Wohnambientes zu verwirklichen. Schiebetüren zu den Dachterrassen, extra hohe Innentüren mit 2,26 m sowie mögliche Kaminanschlüsse in vielen Einheiten unterstreichen die Wertigkeit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben ca. 56 bis 152 qm Wohnfläche.

Überzeugende Werte auch im Inneren

Wertigkeit, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz – selbstverständlich in den Wohnungen, aber auch in den Allgemeinzonen des gesamten Objekts zu sehen:

Lichte Raumhöhe in den Wohngeschossen ca. 2,60 m, im Dachgeschoss bis über 3,0 m
Große Fensterflächen mit meist bodentiefen Fenstern
Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Großformatige Mehrschichtparkett-Landhausdielen, Eiche natur (mehrere Farben zur Wahl)
Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug, Format ca. 30 x 60 cm
Markenprodukte bei Sanitärausstattung und Armaturen
Bodengleich geflieste Dusche mit Ablaufrinne
Rainshower-Dusche mit Thermostat-Batterie
Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Bodenbelag im Treppenhaus und in der Aufzugskabine aus Feinsteinzeug
Alle Bäder, Duschbäder und WC-Räume mit abgehängten Decken und LED-Einbauspots

ZUSÄTZLICHE HIGHLIGHTS DER DACHTERRASSENWOHNUNGEN:

Kaminanschluss in vielen Wohnungen möglich
Schiebetüren zur Dachterrasse
Extra hohe Innentüren mit 2,26 m

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.