Rheinaustraße 65

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Köln-Westhoven - Rheinaustraße 65, Rheinaustraße 65

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Rheinaustraße 65, 51149 Köln / Westhoven

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

94,44 m² - 126,08 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 17693

Aufrufe: 11 771

Projektbeschreibung

Erstklassige Rheinlage mit grandioser Aussicht!

Traumwohnung mit Rheinblick

Bilder Neubauprojekt Rheinaustraße 65, Köln

Eckdaten

Wohnung 1

Lage: EG+UG
Wohnﬂäche: 94,44 m²
Kaufpreis: verkauft
Stellplatz: verkauft
Baubeginn: 2020

Wohnung 2

Lage: 1. OG+ 2. OG
Wohnﬂäche: 126,08 m²
Kaufpreis: verkauft
Stellplatz: verkauft
Baubeginn: 2020

Haustyp und Architektur

Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Architektur
oﬀene und geradlinige Raumaufeilung
Fassade teilweise farblich akzentuiert

Austatung

3-fach-isolier-verglaste Fenster
Fenster und Balkontüren erhalten elektrische Rollläden
Holzparketbelag und Feinsteinzeug- oder Keramikbelag, Farbe nach Absprache
Handläufe im Treppenhaus aus Edelstahl

Haustechnik und Standards

Moderne Lufwärmepumpe mit Fußbodenheizung
KfW-Standard nach EnEV 2016
Bauausführung nach entsprechenden DIN-Vorschrifen

Projektlage

Der am Rhein gelegene Stadteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung von dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschafen in Kombinaton mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.

Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmitelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.

Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätgen. Hierzu zählen u.a. Geschäfe wie Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Restaurant, Pizzeria, Sparkasse, Optker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormitags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke. Ferner finden Sie auch einen Aldi und Lidl vor. Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfall und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältgen Veranstaltungen und Märkten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.