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VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH
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Adresse
Quellenweg 26, 51766 Engelskirchen / Loope
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
346.900 € - 352.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
84,61 m² - 86,09 m²
Bezugsfertig
vsl. Dezember 2022
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 22836
Aufrufe: 2.298
Letztes Update: 25.05.2022
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz 15.000 €
Zum Verkauf stehen 6 Etagenwohnungen in verkehrsgünstiger Lage im schönen Engelskirchen- Loope. Der Bau der Wohnungen hat bereits begonnen. Fertigstellung wird ca. Dezember 2022 sein. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Diese sind im ausgewiesenen Endpreis bereits enthalten.
Die Wohnungen werden seitens des Bauträgers schlüsselfertig, also exklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten hergestellt. Die Wände werden tapezierfertig vorbereitet. Ausschließlich die Bäder, WC's und die Flure/Dielen werden mit Bodenbelägen versehen, die restlichen Arbeiten müssen in Eigenregie erfolgen, können gegen Aufpreis aber auch von Bauträger übernommen werden.
Weitere Details erhalten Sie in der Baubeschreibung.
Die Wohneinheiten werden zwischen 2 - 3 Zimmer verfügen. Jede Wohnung ist mit einem Keller, einem Balkon, sowie einem TG-Stellplatz ausgestattet.
Einige Ausstattungsmerkmale möchten wir an dieser Stelle hervorheben:
Heizung:
Die Wärmeerzeugung erfolgt, über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird über eine Fußbodenheizung mit jeweils Raumthermostaten übertragen. Die Warmwasserversorgung erfolg über einen Wasserboiler.
Fenster:
Die Fenster werden mit 3-fach Verglasung aus Kunststoff und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fenster werden innen weiß und von Außen anthrazit sein. Die Rollläden werden ebenfalls in der Farbe anthrazit gehalten.
Dach:
Die Dachkonstruktion und Dämmung wird nach den heutigen technischen und energetischen Anforderungen erstellt. Hier handelt es sich um ein modernes Flachdach mit Betondecke und heutiger Dämmung.
Aufzug:
Ein moderner Personenaufzug mit rollstuhlgerechter Türbreite bietet vom Kellergeschoss ins Dachgeschoss barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Parken:
Es werden 6 TG-Stellplätze angeboten.
Es handelt sich hier um Gesamtpreise. Alle Stellplätze sind bereits in den Angebotspreisen enthalten und werden mit verkauft.
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung, die die VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH Ihnen auf Anforderung gerne mit dem Exposé zur Verfügung stellt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Engelskirchen-Loope.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in dem benachbarten Ortsteilen vorhanden. In Engelskirchen-Ründeroth gibt es einen Bahnanschluss der Regionalbahn Köln- Lüdenscheid. Ebenfalls gibt es gute Busanbindung in die Richtungen Gummersbach und die näheren Umgebungen. Zudem ist die Autobahnanbindung zur BAB A4 in wenigen Minuten zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
